Mimmobiliare
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154 m²
5 Locali
1 Bagno
Rustico
287.000 €
Descrizione
Vendesi caratteristico rustico immerso nel cuore del Chianti Classico, nella primissima campagna di Vagliagli a soli 10 km da Siena.
L'immobile è inserito in un antico borgo che originariamente era un insediamento monastico e rurale del XI secolo, (sorto intorno al 1000 quando si svilupparono le importanti fattorie della zona).
Appena arrivati a questa residenza ubicata in area di riserva, percepiamo immediatamente tutto il fascino e la tranquillità che caratterizzano la zona.
La proprietà è di circa 154 mq complessivi.
Ingresso indipendente da scala esterna in pietra con ballatoio ristrutturato.
Entrando siamo accolti in una ampia cucina con camino in refrattario e pietra serena, due camere, un bagno ed una meravigliosa zona relax con soppalco con un enorme vetrata con vista oliveta e vigne del Chianti (possibilità di essere sfruttata come terza camera).
Tetto e pavimenti completamente rifatti, risistemati o rinnovati dove necessario i travicelli delle stanze.
L'impianto acqua e luce sono stati rifatti ed è presente nell'immobile riscaldamento singolo a gpl e impianto a pompa di calore caldo/freddo.
Al piano terreno, sotto le scale di ingresso troviamo un'ampia cantina di circa 30mq dove sono collocati anche due contenitori di 1500 litri di acqua ciascuno per ottimizzare i consumi. Adiacente alla cantina si trova una legnaia.
Completa la proprietà una resede che può essere collegata alla cantina.
Viste le dimensioni e le altezze della cantina e della legnaia sarebbe possibile ricavare un ulteriore appartamento da mettere a reddito.
Libero subito
Ape: in fase di certificazione
Euro 287.000,0
Per info e visite : ***
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Bagni
1Balconi
Piano
2° pianoStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
287.000 €
Prezzo per mq
1.864 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1100
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Castelnuovo Berardenga (SI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17490763Rif. Esterno
Data annuncio
11/07/2024Passa alla pompa di calore con
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