Mimmobiliare
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154 m²
5 Zimmer
1 Bad
Landhaus
287.000 €
Beschreibung
Vendesi caratteristico rustico immerso nel cuore del Chianti Classico, nella primissima campagna di Vagliagli a soli 10 km da Siena.
L'immobile è inserito in un antico borgo che originariamente era un insediamento monastico e rurale del XI secolo, (sorto intorno al 1000 quando si svilupparono le importanti fattorie della zona).
Appena arrivati a questa residenza ubicata in area di riserva, percepiamo immediatamente tutto il fascino e la tranquillità che caratterizzano la zona.
La proprietà è di circa 154 mq complessivi.
Ingresso indipendente da scala esterna in pietra con ballatoio ristrutturato.
Entrando siamo accolti in una ampia cucina con camino in refrattario e pietra serena, due camere, un bagno ed una meravigliosa zona relax con soppalco con un enorme vetrata con vista oliveta e vigne del Chianti (possibilità di essere sfruttata come terza camera).
Tetto e pavimenti completamente rifatti, risistemati o rinnovati dove necessario i travicelli delle stanze.
L'impianto acqua e luce sono stati rifatti ed è presente nell'immobile riscaldamento singolo a gpl e impianto a pompa di calore caldo/freddo.
Al piano terreno, sotto le scale di ingresso troviamo un'ampia cantina di circa 30mq dove sono collocati anche due contenitori di 1500 litri di acqua ciascuno per ottimizzare i consumi. Adiacente alla cantina si trova una legnaia.
Completa la proprietà una resede che può essere collegata alla cantina.
Viste le dimensioni e le altezze della cantina e della legnaia sarebbe possibile ricavare un ulteriore appartamento da mettere a reddito.
Libero subito
Ape: in fase di certificazione
Euro 287.000,0
Per info e visite : ***
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
5Bäder
1Balkone
Stockwerk
2° StockwerkZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
287.000 €
Preis pro qm
1.864 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1100
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Castelnuovo Berardenga (SI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17490763Externe Referenz
Anzeigendatum
11/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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