465.000  

Villa in vendita, Via Federico Marinetti, 8, Grottaferrata

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    157 
  • rooms icon
    9  Locali
  • bath icon
    3  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

465.000 €

Descrizione

Sei arrivato a un'importante fase della tua vita in cui vorresti sentirti veramente realizzato e fiero di abitare in una casa spaziosa, unica ed eterna? Allora hai appena trovato la soluzione migliore per te e la tua famiglia.

Un contesto assolutamente sicuro e tranquillo, dove avrete privacy e silenzio ma a pochi minuti dalla famosa rotatoria di Squarciarelli e da tutti i servizi di prima necessità ... Questa Villa di tre piani diventerà la tua oasi di benessere!

La prima cosa che vi lascerà senza parole sarà la presenza di un meraviglioso giardino.

L'esterno infatti vi trasmetterà gioia e serenità, il prato curato impreziosito da alberi, piante di qualsiasi genere, fiori... un barbecue a muro... dove poter organizzare grigliate in famiglia e amici ma soprattutto è un luogo perfetto dove poter veder crescere i propri figli.

Entrando, al piano terra verrete accolti da un salone luminoso, una sala da pranzo, una cucina abitabile con il vantaggio di avere l'accesso diretto al giardino ed a un comodissimo portico con tende da sole, dove poter pranzare d'estate, godendo dell'assoluta privacy offerta dal luogo.

Inoltre un bagno di servizio per gli ospiti.
Le ampie finestre che vi accompagneranno in tutti gli ambienti donano una luce fantastica in ogni stanza e vi permetteranno di ammirare il verde del giardino della proprietà.

Salendo al il primo piano che è interamente dedicato alla zona notte troverete due camere ognuna con accesso sul balcone, una bellissima libreria a muro di legno massello una vera rarità, un bagno con doccia,
una grande camera matrimoniale con bagno en suite con l'accesso a un ulteriore balcone che vi regalerà una magnifica vista su un parco circondato da alberi a fusto alto

La bellezza della natura vi lascerà senza parole e vi trasmetterà la pace che cercavate ormai da tempo.
Anche qui le ampie finestre permettono un'entrata di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente in ogni stanza.

Scendendo, nella Sala- Hobby, decisamente luminosa grazie alla presenza del lucernario, avrete un altro ampio salone dove potervi rilassare e godervi di momenti felici davanti a un bel camino funzionante, un cucinotto, una zona lavanderia con un bagno e una ampia camera studio dove poter lavorare senza alcun tipo di stress e per non farvi mancare nulla da qui avrete l'accesso direttamente al vostro garage!

Una vera comodità!

Questa è una occasione per te e la tua famiglia più unica che rara, non rinunciare al tuo sogno!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.

Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

157 m2 

Locali

9

Bagni

3

Balconi

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Abitabile

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

465.000 €

Prezzo per mq

2.962 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Taverna 
Antifurto
Armadi a muro

Edificio

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 490m Scuola Pimaria Rosa Di Feo
  • 715m Giardino degli Ulivi
  • 912m Scuola Statale
  • 670m
     Squarciarelli / V. Quattrucci
  • 727m
     V. di Frascati Km 3,400
  • 734m  Carrefour
  • 620m Farmacia
  • 866m Poste Italiane
  • 709m BNL
  • 728m Intesa San Paolo

Dati sulla zona

Zona

Grottaferrata (RM) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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 €/m2

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17501914

Rif. Esterno

Data annuncio

11/07/2024

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