€ 220.000   € 235.000 - 6,4%

Negozio in vendita, Strada Vignolese 439, Modena

  • square meters icon
    100  m²
  • rooms icon
    3  Locali
  • bath icon
    1  Bagno
Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

220.000 €

Descrizione

SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.

L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.

Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.

OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

100 m2 

Locali

3

Bagni

1

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

220.000 €

Prezzo per mq

2.200 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1960

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

  • 334m Scuola Primaria Statale "Sant'Agnese"
  • 406m Scuola Media Statale "G. Carducci"
  • 550m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 577m Campus Scientifico
  • 783m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 547m
     Modena Piazza Manzoni
  • 52m
     Vignolese bv La Spezia
  • 55m
     La Spezia bv Vignolese
  • 455m
     Modena Policlinico
  • 652m  Conad
  • 751m  COOP
  • 985m  Esselunga
  • 747m Farmacie Comunali
  • 406m Policlinico di Modena
  • 159m Modena 5
  • 957m Modena 4
  • 973m Modena 6
  • 497m Unicredit
  • 252m Policlinico di Modena | EnelX by Hera
  • 605m Duferco Ospedale di Modena
  • 618m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Dati sulla zona

Zona

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17552061

Rif. Esterno

Data annuncio

15/07/2024

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