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Geschäft zu kaufen, Strada Vignolese 439, Modena

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    100  m²
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    3  Zimmer
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Geschäft

220.000 €

Beschreibung

SANT'AGNESE (PUNTA): Negozio al piano terra in posizione di fortissimo passaggio con una vetrina fronte strada oltre a doppio accesso sul retro con possibilità di parcheggio privato per gli addetti oppure parcheggio carico-scarico.

L'immobile è stato RISTRUTTURATO internamente nel 2019 ed è composto da vano negozio con vetrina di circa 40 mq, retro negozio di circa 15 mq, laboratorio-cucina di circa 12 mq, locale magazzino di 6 mq oltre ad antibagno e bagno con termoarredo e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Possibilità di ricavare ulteriori servizi.

Tetto rifatto, serranda motorizzata con sblocco manuale, aria condizionata, no spese condominiali, fossa biologica e pozzetto di decantazione all'esterno indipendenti, canna fumaria 20 cm doppia camera con uscita fuori tetto, controsoffitto, filodiffusione, infissi con apertura a vasistas e impianto elettrico nuovo con linee 220+380V.

OTTIMO INVESTIMENTO per attività di ristorazione adattabile a diverse tipologie commerciali in base alle esigenze. Rendita interessante.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Geschäft

Fläche

100 m2 

Zimmer

3

Bäder

1

Stockwerk

Erdgeschoss

Zustand

Renoviert

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

220.000 €

Preis pro qm

2.200 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Leistungen

Stellplatz

Weitere Merkmale

Klimaanlage 

Gebäude

Baujahr

1960

Stockwerke

1

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 334m Scuola Primaria Statale "Sant'Agnese"
  • 406m Scuola Media Statale "G. Carducci"
  • 550m Scuola Primaria Statale "G. Graziosi"
  • 577m Campus Scientifico
  • 783m Pre-School Mister Fogg (English and Russo)
  • 547m
     Modena Piazza Manzoni
  • 52m
     Vignolese bv La Spezia
  • 55m
     La Spezia bv Vignolese
  • 455m
     Modena Policlinico
  • 652m  Conad
  • 751m  COOP
  • 985m  Esselunga
  • 747m Farmacie Comunali
  • 406m Policlinico di Modena
  • 159m Modena 5
  • 957m Modena 4
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  • 497m Unicredit
  • 252m Policlinico di Modena | EnelX by Hera
  • 605m Duferco Ospedale di Modena
  • 618m Stazione Modena Manzoni | EnelX by Hera

Bereichsdaten

Zone

Modena (MO) - Sant Agnese, Colombara, San Damaso

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17552061

Externe Referenz

Anzeigendatum

15/07/2024

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