Nigro Immobiliare
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Villa
265.000 €
Descrizione
La Nigro Immobiliare ti presenta una villa unifamiliare in vendita a Manziana situata nella zona di “Quadroni”, incorniciata dalla serenità del bosco circostante.
Questa affascinante residenza su due livelli di 194 mq offre un rifugio unico, perfetto per coloro che cercano pace e spazi generosi.
Caratteristiche Principali:
- Piano Terra: Ampio salone con stufa ad idro-pellet, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
- Piano Primo: 2 camere mansardate, bagno e spazio mansardato adibito a ripostiglio.
Esterno:
Il giardino circostante di 1000 mq circa offre la possibilità di godersi il verde e la natura, mentre la zona barbecue permette di organizzare piacevoli serate all'aperto con amici e familiari. Non mancano poi i posti auto, per garantire sempre la massima comodità.
Caratteristiche e migliorie apportate:
•automazione cancello d’ingresso con motore “FAAC”;
•impianto di irrigazione, con n. 4 fontane posizionate in varie zone del terreno;
•creazione di muri di contenimento con pietra tipica manzianese;
•porta blindata con serratura dotata di cilindro europeo;
•sistema di allarme con sensori volumetrici in ogni ambiente interno e sensori perimetrali esterni;
•persiane in ferro blindate con serrature dotate di cilindro europeo alternate a grate in ferro battuto fisse;
•finestre in alluminio (esterno) e legno (interno) con vetri spessi 2 cm e taglio termico;
•copertura in alluminio per caldaia a GPL e centralina impianto fotovoltaico;
•impianto fotovoltaico con pannelli solari per complessivi 1,5 kW;
•zanzariere su tutte le finestre;
•barbecue esterno realizzato con lo smontaggio del camino, posizionato originariamente all’interno dell’immobile;
•riscaldamento a caldaia GPL, serbatoio esterno di 1000 litri;
•riscaldamento ed acqua sanitaria con caldaia pellet “Palazzetti” - trattativa separata -.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
2Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
265.000 €
Prezzo per mq
901 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2008
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Manziana (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17577055Rif. Esterno
Data annuncio
17/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.