Nigro Immobiliare
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Villa
265.000 €
Beschreibung
La Nigro Immobiliare ti presenta una villa unifamiliare in vendita a Manziana situata nella zona di “Quadroni”, incorniciata dalla serenità del bosco circostante.
Questa affascinante residenza su due livelli di 194 mq offre un rifugio unico, perfetto per coloro che cercano pace e spazi generosi.
Caratteristiche Principali:
- Piano Terra: Ampio salone con stufa ad idro-pellet, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.
- Piano Primo: 2 camere mansardate, bagno e spazio mansardato adibito a ripostiglio.
Esterno:
Il giardino circostante di 1000 mq circa offre la possibilità di godersi il verde e la natura, mentre la zona barbecue permette di organizzare piacevoli serate all'aperto con amici e familiari. Non mancano poi i posti auto, per garantire sempre la massima comodità.
Caratteristiche e migliorie apportate:
•automazione cancello d’ingresso con motore “FAAC”;
•impianto di irrigazione, con n. 4 fontane posizionate in varie zone del terreno;
•creazione di muri di contenimento con pietra tipica manzianese;
•porta blindata con serratura dotata di cilindro europeo;
•sistema di allarme con sensori volumetrici in ogni ambiente interno e sensori perimetrali esterni;
•persiane in ferro blindate con serrature dotate di cilindro europeo alternate a grate in ferro battuto fisse;
•finestre in alluminio (esterno) e legno (interno) con vetri spessi 2 cm e taglio termico;
•copertura in alluminio per caldaia a GPL e centralina impianto fotovoltaico;
•impianto fotovoltaico con pannelli solari per complessivi 1,5 kW;
•zanzariere su tutte le finestre;
•barbecue esterno realizzato con lo smontaggio del camino, posizionato originariamente all’interno dell’immobile;
•riscaldamento a caldaia GPL, serbatoio esterno di 1000 litri;
•riscaldamento ed acqua sanitaria con caldaia pellet “Palazzetti” - trattativa separata -.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
265.000 €
Preis pro qm
901 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2008
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Manziana (RM) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17577055Externe Referenz
Anzeigendatum
17/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.