€ 1.600.000  

Palazzina commerciale in vendita, Via Poscallo 9, Abbiategrasso

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    113  m²
Servizio erogato tramite logo credipass
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Palazzina commerciale

1.600.000 €

Descrizione

Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Abbiategrasso. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €109.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2030 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzina commerciale

Superficie

113 m2 

Piano

Su più livelli

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.600.000 €

Prezzo per mq

14.159 €/m2

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 647m Scuole
  • 853m
     stazione di Abbiategrasso
  • 675m
     Piazza Vittorio Veneto (Abbiategrasso)
  • 843m
     Abbiategrasso FS
  • 817m  Penny Market
  • 934m  Carrefour Market
  • 944m  MD Discount
  • 642m Farmacia comunale n.1
  • 598m Centro Diagnostico Fleming
  • 482m Banche
  • 535m Credem
  • 738m UniCredit Bank
  • 782m Banca Popolare di Sondrio
  • 805m Monte dei Paschi di Siena

Dati sulla zona

Zona

Abbiategrasso (MI) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17694850

Rif. Esterno

Data annuncio

26/07/2024

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