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SIB Management Company G616 SRL
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€
1,600,000
Commercial building for sale, Via Poscallo 9, Abbiategrasso
-
113 m²
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Commercial building
1,600,000 €
Description
Vendesi immobile a reddito ubicato in zona semicentrale del comune di Abbiategrasso. Investimento a reddito garantendo oltre il 7% di rendimento con un canone annuo di €109.000,00 circa. Il tenant è identificato dagli istituti di reating con AAA. La prima scadenza del contratto di locazione in essere è prevista per il 2030 con manutenzione ordinaria a carico del conduttore mentre la straordinaria consistente nella ristrutturazione delle opere portanti della struttura è a carico del locatore. A garanzia dei canoni il conduttore ha rilasciato una fidejussione bancaria di primario istituto di credito. La nostra società si rende disponibile a strutturare l'operazione mediante uno strumento finanziario come il leasing dove le detrazioni fiscali permettono di valutare l'operazione positivamente
Main information
Typology
Commercial buildingSurface
113 m2
Floor
Several floorsExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
1,600,000 €
Price for sqm
14,159 €/m2
Other characteristics
Building
Building floors
2
Property location
Near
- 647m Scuole
-
853m
stazione di Abbiategrasso -
675m
Piazza Vittorio Veneto (Abbiategrasso) -
843m
Abbiategrasso FS
- 817m Penny Market
- 934m Carrefour Market
- 944m MD Discount
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- 598m Centro Diagnostico Fleming
- 482m Banche
- 535m Credem
- 738m UniCredit Bank
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- 805m Monte dei Paschi di Siena
Zones data
Zone
Abbiategrasso (MI) -
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17694850External ref.
Date of advertisement
26/07/2024Services for you
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