Iconacasa Bari Libertà - Iconacasa
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Negozio
75.000 €
Descrizione
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in ottimo stato, situato su via Napoli, una delle arterie principali della città. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività. La presenza di due ingressi facilita l'accesso e consente una gestione ottimale degli spazi, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. L'attività ristorativa e il bar attualmente operativi all'interno del locale rappresentano un'opportunità per chi desidera continuare in questo settore. Il locale è dotato di un bagno e antibagno a norma di legge per i locali commerciali, garantendo così la conformità alle normative vigenti. Inoltre, è presente un bagno privato per i dipendenti. Il locale ha un contratto di locazione regolare, che scadrà tra 4 anni, garantendo una rendita stabile e ottimale per l'investitore. le spese condominiali sono relativamente basse e ammontano a soli 20 euro mensili.
INTERNO: Internamente il locale è in ottime condizioni, rifinito in ogni particolare, dalla zona vendita fino alla cucina. L'altezza del solaio nelle stanze principali è di 4 metri, permettendo di avere le volte a botta in tufo che conferiscono un senso di spaziosità e luminosità. Inoltre, è presente un bagno per la clientela, con sanitari moderni, porta di sicurezza e dimensioni che consentono la manovra di una sedia a rotelle. Il perimetro dell'immobile è stato impreziosito con dei LED a luce fredda, aggiungendo un tocco moderno ed elegante all'ambiente. invece, nella zona privata, è presenta la cucina finestrata ed anti bagno e bagno con sanitari a terra. I rivestimenti in cucina e in bagno sono in ceramica.
ESTERNO: L'esterno è in ottimo stato è presente una vetrina esterna blindata con infissi bianchi, garantendo sicurezza e un aspetto estetico curato.
POSIZIONE: La posizione su via Napoli offre una visibilità eccellente e un alto passaggio pedonale e veicolare, rendendo questo locale una scelta strategica per attività che necessitano di una forte presenza sul territorio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi servizi nelle vicinanze.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Doppio ingresso, garantendo una maggiore flessibilità e visibilità
Via Napoli, zona ad alta visibilità
Completamente in ottimo stato.
Ottima rendita.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagni
2Piano
Piano terraStato
RistrutturatoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
75.000 €
Data inizio disponibilità
01/01/2028
Prezzo per mq
758 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1967
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Bari (BA) - Libertà
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17756066Rif. Esterno
Data annuncio
30/07/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.