Shop for sale, Via Napoli 167, Bari

Description

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale in ottimo stato, situato su via Napoli, una delle arterie principali della città. Questa soluzione è ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben posizionato per avviare o espandere la propria attività. La presenza di due ingressi facilita l'accesso e consente una gestione ottimale degli spazi, rendendolo perfetto per diverse tipologie di attività commerciali. L'attività ristorativa e il bar attualmente operativi all'interno del locale rappresentano un'opportunità per chi desidera continuare in questo settore. Il locale è dotato di un bagno e antibagno a norma di legge per i locali commerciali, garantendo così la conformità alle normative vigenti. Inoltre, è presente un bagno privato per i dipendenti. Il locale ha un contratto di locazione regolare, che scadrà tra 4 anni, garantendo una rendita stabile e ottimale per l'investitore. le spese condominiali sono relativamente basse e ammontano a soli 20 euro mensili.

INTERNO: Internamente il locale è in ottime condizioni, rifinito in ogni particolare, dalla zona vendita fino alla cucina. L'altezza del solaio nelle stanze principali è di 4 metri, permettendo di avere le volte a botta in tufo che conferiscono un senso di spaziosità e luminosità. Inoltre, è presente un bagno per la clientela, con sanitari moderni, porta di sicurezza e dimensioni che consentono la manovra di una sedia a rotelle. Il perimetro dell'immobile è stato impreziosito con dei LED a luce fredda, aggiungendo un tocco moderno ed elegante all'ambiente. invece, nella zona privata, è presenta la cucina finestrata ed anti bagno e bagno con sanitari a terra. I rivestimenti in cucina e in bagno sono in ceramica.

ESTERNO: L'esterno è in ottimo stato è presente una vetrina esterna blindata con infissi bianchi, garantendo sicurezza e un aspetto estetico curato.

POSIZIONE: La posizione su via Napoli offre una visibilità eccellente e un alto passaggio pedonale e veicolare, rendendo questo locale una scelta strategica per attività che necessitano di una forte presenza sul territorio. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi servizi nelle vicinanze.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

Doppio ingresso, garantendo una maggiore flessibilità e visibilità
Via Napoli, zona ad alta visibilità
Completamente in ottimo stato.
Ottima rendita.