€ 70.000  

Negozio in vendita, Piazza Fossatello, Genova

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    150  m²

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

70.000 €

Descrizione

CENTRO STORICO PIAZZA DEL FOSSATELLO, nella zona turistica più richiesta della città, fronte Acquario di Genova, con afflusso di clientela durante tutto l'anno, in antico palazzo nobiliare recentemente restaurato e dotato di ascensore, disponiamo strepitosa struttura ricettiva con licenza CAV "case vacanza", completamente ristrutturata, su un unico piano, tutto completamente automatizzato e completamente gestibile da remoto per apertura e consegna chiavi, composta da tre appartamenti, 11 posti letto complessivi, due da 4 posti letto, uno da tre posti letto, con accesso da un unico ingresso da cui si dipanano le tre porte delle tre unità; possibilità di affitto posti auto in silos marina del Porto Antico (prezzo forfait 24 € al giorno). La struttura si caratterizza per la grande comodità e l'affaccio proprio su piazza Fossatello , la vicinanza a tutte le attrazioni principali del capoluogo. Il canone di locazione è di € 3.000 mensili ( spese di elettricità a parte ), con contratto 9+9 garantito fino al 2040, per la locazione è richiesta fideiussione bancaria ( per una somma di circa € 12.000 annui) o deposito cauzionale . Gli appartamenti sono completamente arredati con mobilio di pregio. Gli appartamenti producono una rendita annua di circa € 130.000. Oggetto unico in zona, adatto a professionisti del settore con esperienza pregressa nel settore turistico, sicuro reddito e clientela assicurata, massima facilità di gestione, anche familiare (sufficiente una persona). Richiesta € 70.000 per cessione di azienda, tutto compreso, eventuale trattabilità della somma per chi rinunciasse a dilazioni nel pagamento. GIGLIO IMMOBILIARE ***

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

150 m2 

Locali

5

Bagni

3

Piano

1° piano

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

70.000 €

Prezzo per mq

467 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Aria condizionata 

Edificio

Anno costruzione

1500

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

  • 191m Dipartimento di Lingue e Culture Moderne
  • 201m Istituto Tecnico Commerciale Vittorio Emanuele II - Ruffini
  • 230m Polo didattico scuola di scienze umanistiche
  • 238m Scuola Elementare di Stato Giovanni Daneo
  • 358m Liceo Classico Cristoforo Colombo
  • 216m
     Darsena
  • 217m
     stazione di Darsena
  • 851m
     stazione di Genova Piazza Principe
  • 144m
     Caricamento / Acquario
  • 145m
     Acquario
  • 33m  Supermercati
  • 98m  Carrefour Express
  • 159m  E'
  • 196m  Ekom
  • 475m  La Bottega SMA
  • 46m Farmacia Mojon
  • 80m Farmacia Regia
  • 130m Farmacia Cairoli
  • 167m Farmacia Bensa
  • 186m Farmacia Montini
  • 161m Genova 9
  • 194m Genova 14
  • 305m Genova 13
  • 561m Genova 23 - Piazza Cavour
  • 596m Genova 24
  • 153m Monte dei Paschi di Siena
  • 187m Popolare di Novara
  • 198m Carige Ag. 8
  • 227m Unicredit
  • 274m UniCredit
  • 104m Genova Caricamento | EnelX
  • 170m Park Marina Porto Antico Genova
  • 311m Genova Mercato del Carmine | EnelX
  • 351m Eneldrive Punto Enel
  • 454m Genova Boccanegra | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Centro

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17762585

Rif. Esterno

Data annuncio

31/07/2024

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