€ 70,000  

Shop for sale, Piazza Fossatello, Genova

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    150  m²

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    5  Rooms

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70,000 €

Description

CENTRO STORICO PIAZZA DEL FOSSATELLO, nella zona turistica più richiesta della città, fronte Acquario di Genova, con afflusso di clientela durante tutto l'anno, in antico palazzo nobiliare recentemente restaurato e dotato di ascensore, disponiamo strepitosa struttura ricettiva con licenza CAV "case vacanza", completamente ristrutturata, su un unico piano, tutto completamente automatizzato e completamente gestibile da remoto per apertura e consegna chiavi, composta da tre appartamenti, 11 posti letto complessivi, due da 4 posti letto, uno da tre posti letto, con accesso da un unico ingresso da cui si dipanano le tre porte delle tre unità; possibilità di affitto posti auto in silos marina del Porto Antico (prezzo forfait 24 € al giorno). La struttura si caratterizza per la grande comodità e l'affaccio proprio su piazza Fossatello , la vicinanza a tutte le attrazioni principali del capoluogo. Il canone di locazione è di € 3.000 mensili ( spese di elettricità a parte ), con contratto 9+9 garantito fino al 2040, per la locazione è richiesta fideiussione bancaria ( per una somma di circa € 12.000 annui) o deposito cauzionale . Gli appartamenti sono completamente arredati con mobilio di pregio. Gli appartamenti producono una rendita annua di circa € 130.000. Oggetto unico in zona, adatto a professionisti del settore con esperienza pregressa nel settore turistico, sicuro reddito e clientela assicurata, massima facilità di gestione, anche familiare (sufficiente una persona). Richiesta € 70.000 per cessione di azienda, tutto compreso, eventuale trattabilità della somma per chi rinunciasse a dilazioni nel pagamento. GIGLIO IMMOBILIARE ***

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Main information

Typology

Shop

Surface

150 m2 

Rooms

5

Bathrooms

3

Floor

1° floor

Condition

Refurbished

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

70,000 €

Price for sqm

467 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Autonomous

Other characteristics

Furnished
Air conditioning 

Building

Year of construction

1500

Building floors

5

Property location

Near

  • 191m Dipartimento di Lingue e Culture Moderne
  • 201m Istituto Tecnico Commerciale Vittorio Emanuele II - Ruffini
  • 230m Polo didattico scuola di scienze umanistiche
  • 238m Scuola Elementare di Stato Giovanni Daneo
  • 358m Liceo Classico Cristoforo Colombo
  • 216m
     Darsena
  • 217m
     stazione di Darsena
  • 851m
     stazione di Genova Piazza Principe
  • 144m
     Caricamento / Acquario
  • 145m
     Acquario
  • 33m  Supermercati
  • 98m  Carrefour Express
  • 159m  E'
  • 196m  Ekom
  • 475m  La Bottega SMA
  • 46m Farmacia Mojon
  • 80m Farmacia Regia
  • 130m Farmacia Cairoli
  • 167m Farmacia Bensa
  • 186m Farmacia Montini
  • 161m Genova 9
  • 194m Genova 14
  • 305m Genova 13
  • 561m Genova 23 - Piazza Cavour
  • 596m Genova 24
  • 153m Monte dei Paschi di Siena
  • 187m Popolare di Novara
  • 198m Carige Ag. 8
  • 227m Unicredit
  • 274m UniCredit
  • 104m Genova Caricamento | EnelX
  • 170m Park Marina Porto Antico Genova
  • 311m Genova Mercato del Carmine | EnelX
  • 351m Eneldrive Punto Enel
  • 454m Genova Boccanegra | EnelX

Zones data

Zone

Genova (GE) - Centro

Price

Average price of residential properties in Zone

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Zones medium price Zones interest

 €/m2

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Minimum price

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Maximum price

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Very high
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Insertion reference

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17762585

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Date of advertisement

31/07/2024

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