ABITARE - soluzioni immobiliari su misura
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Quadrilocale
110.000 €
Descrizione
Appartamento ristrutturato in vendita in via Tirino n. 71 a Pescara, a due passi dall'università e dal nuovo tribunale, a due minuti di macchina dal mare.
L'unità immobiliare si trova al primo piano di un piccolo fabbricato di fine anni '60, sprovvisto di ascensore ma completamente ristrutturato esternamente (balconi, pavimentazioni esterne, ringhiere, intonaco, tinteggiatura, pavimentazione esterna dell'ingresso condominiale).
La ristrutturazione (completata nell'anno 2019) ha riguardato anche l'interno dell'appartamento (impianto elettrico, bagni, tapparelle nuove).
La casa, di 81 mq commerciali, è composta da un piccolo soggiorno, veranda con cucina, 3 grandi camere da letto (una matrimoniale e due doppie) e due bagni (di cui uno con accesso privato da una camera), oltre 2 balconi.
Attualmente l'appartamento è locato a 3 studenti con contratti transitori (scadenza Agosto 2024, in fase di rinnovo annuale) e produce un reddito annuo di 7.800 €.
Vista la sua posizione e la composizione interna la casa si presta soprattutto ad uso investimento (contratti di lungo periodo, stagionali, transitori per gli studenti dell'università o per i lavoratori del tribunale, affitti brevi).
L'università, il tribunale e la stazione ferroviaria si raggiungono a piedi con pochi passi, il mare è a poco più di 1 km.
Per questi motivi la casa è una vera e propria occasione di investimento per chi vuole avere una rendita annuale fissa e sicura, ma si presta anche perfettamente ad uso abitativo o come seconda casa al mare.
C'è anche la possibilità di acquistare, sullo stesso piano, un appartamento leggermente più grande dalle caratteristiche simili, al prezzo di 130.000€.
Le spese condominiali ammontano a 40€ mensili e la classe energetica è una G.
Contattami per maggiori informazioni e per effettuare una visita in questo appartamento in vendita a Pescara.
Informazioni principali
Tipologia
QuadrilocaleSuperficie
Locali
4Bagni
2Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
110.000 €
Prezzo per mq
1.358 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Edificio
Anno costruzione
1965
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Pescara (PE) - Pineta, Fontanelle
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17841691Rif. Esterno
Data annuncio
06/08/2024Passa alla pompa di calore con
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