2.300.000  

Villa in vendita, Via della Nocetta, Roma

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    462 
  • rooms icon
    10+   Locali
  • bath icon
    5  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

2.300.000 €

Descrizione

Prestigiosa proprietà in via della NocettaNel lussureggiante parco di Villa Doria Pamphilj, il più grande parco di Roma, più precisamente in Via della Nocetta, la Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita la proprietà di un lotto di circa 1000 mq di parco, composto da un Casale di 323 mq e di una Villa indipendente di 139 mq, oltre 3 posti auto. Nella Villa indipendente l'ingresso è composto da un salone di rappresentanza, una luminosa veranda, un office accessibile anche dalla zona di ingresso dove si trova una cucina abitabile con annessa dispensa. La zona notte, accessibile da un corridoio, comprende la stanza padronale composta da una camera da letto, una elegante stanza armadi con un comodo bagno con vasca. Allo stesso livello sono presenti la seconda stanza da letto e il bagno separato da un corridoio. Il casale maggiore, distribuito su due livelli, si presenta in fase di ristrutturazione finale.Tutta la proprietà è circondata da un prato con alcuni alberi secolari ad alto fusto, che la rende di alta rappresentanza e dalla quale ogni affaccio è unico ed è immerso nella quiete del giardino circostante. La proprietà si trova all'interno di un prestigioso contesto di soli 3 casali. In questa oasi di pace, l'immobile consente di vivere una esperienza unica al centro della città, a pochi minuti dai quartieri di Trastevere, Giancolo e Città del Vaticano.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. +***

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

462 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

2.300.000 €

Rendita catastale

5371.0

Prezzo per mq

4.978 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

170 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino condominiale 

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Veranda 

Edificio

Anno costruzione

1939

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 770m Istituto scolastico "Anna Micheli"
  • 863m Istituto di Istruzione Superiore "Via Silvestri 301"
  • 871m Buon Pastore, Licei Malpighi, Ceccherelli, Volta
  • 512m
     Casaletto
  • 651m
     Gianicolense/Colli Portuensi
  • 306m
     Silvestri/Fosso Affogalasino
  • 320m
     Silvestri/V.lo Silvestri
  • 705m  Pam Local
  • 925m  Simply
  • 856m Farmacia
  • 969m BNL

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Bravetta, Pisana

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

17967247

Rif. Esterno

668225609

Data annuncio

29/08/2024

Rif. Immobile

RE-2904

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