Rimmo Immobili Alto Adige
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Rustico
275.000 €
Descrizione
Nel mezzo della pittoresca campagna tra Arezzo e Cortona si trova questo pezzo di storia toscana - un rustico toscano risalente al 1800 - che colpisce non solo per la sua posizione tranquilla e dominante e la vista libera sul bosco, sui vigneti e sugli olivi, ma anche per il suo design interno.
La casa, un rustico parzialmente ristrutturato con una generosa superficie abitabile di 270 mq più 4 cantine per un totale di 110 mq e 4 annessi, di cui uno con bagno, offre un'ampia gamma di opzioni di progettazione e un elevato grado di individualità. Le cantine possono essere trasformate in un ulteriore spazio abitativo o addirittura in un secondo appartamento. Questo offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e può anche fornire spazio per visitatori o membri della famiglia, se necessario. L'unità abitativa principale dispone di quattro ampie camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno e diverse stanze adiacenti che invitano a soffermarsi in un ambiente rustico ma elegante. Una caratteristica di spicco di questa casa rustica è senza dubbio il magnifico camino, che con la sua eleganza fiorentina e il suo calore accogliente non solo garantisce ore di intimità, ma crea anche un'atmosfera nobile.Non solo il camino, ma anche la sala da pranzo decorata con splendidi affreschi murali e gli autentici pavimenti in pietra, così come le antiche piastrelle in terracotta, che sono state conservate con cura, sottolineano lo straordinario fascino e carattere di questa proprietà. Alcuni anni fa sono stati eseguiti ampi lavori di ristrutturazione sia nell'edificio principale che negli annessi, durante i quali sono stati rinnovati i vecchi muri in pietra, il tetto, i soffitti e gli impianti elettrici e idraulici. Tuttavia, attualmente la casa non dispone di riscaldamento. Esiste anche il potenziale per riportare in vita gli interni dell'edificio con alcuni interventi necessari: un progetto fantastico per chi desidera aggiungere il proprio tocco personale. Un'altra caratteristica degna di nota è il terreno rurale di 1 ettaro. Qui si trova un bellissimo prato che offre la possibilità di costruire una piscina. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino dal piano terra rende questa proprietà ideale per gli amanti dell'aria aperta e della natura. Una sorgente privata nel giardino fornisce acqua fresca e un forno tradizionale è pronto per cuocere pizze o pane fatti in casa. Nonostante l'unità abitativa aggiuntiva sul lato nord, il rustico offre una straordinaria privacy. È una casa che sembra fatta apposta per i veri amanti della Toscana che desiderano l'autentica vita di campagna italiana.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
6Bagni
2Balconi
Piano
Piano terraStato
RistrutturatoArredamento
ParzialeSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
275.000 €
Prezzo per mq
611 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Arezzo (AR) - Santa Maria alla Rassinata, Palazzo del Pero
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17978350Rif. Esterno
114178651Data annuncio
31/08/2024Rif. Immobile
R054792ARRUPassa alla pompa di calore con
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