Country house or cottage for sale, Località Santa Maria alla Rassinata, Arezzo

Description

Nel mezzo della pittoresca campagna tra Arezzo e Cortona si trova questo pezzo di storia toscana - un rustico toscano risalente al 1800 - che colpisce non solo per la sua posizione tranquilla e dominante e la vista libera sul bosco, sui vigneti e sugli olivi, ma anche per il suo design interno.
La casa, un rustico parzialmente ristrutturato con una generosa superficie abitabile di 270 mq più 4 cantine per un totale di 110 mq e 4 annessi, di cui uno con bagno, offre un'ampia gamma di opzioni di progettazione e un elevato grado di individualità. Le cantine possono essere trasformate in un ulteriore spazio abitativo o addirittura in un secondo appartamento. Questo offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e può anche fornire spazio per visitatori o membri della famiglia, se necessario. L'unità abitativa principale dispone di quattro ampie camere da letto, due bagni, una cucina, un soggiorno e diverse stanze adiacenti che invitano a soffermarsi in un ambiente rustico ma elegante. Una caratteristica di spicco di questa casa rustica è senza dubbio il magnifico camino, che con la sua eleganza fiorentina e il suo calore accogliente non solo garantisce ore di intimità, ma crea anche un'atmosfera nobile.Non solo il camino, ma anche la sala da pranzo decorata con splendidi affreschi murali e gli autentici pavimenti in pietra, così come le antiche piastrelle in terracotta, che sono state conservate con cura, sottolineano lo straordinario fascino e carattere di questa proprietà. Alcuni anni fa sono stati eseguiti ampi lavori di ristrutturazione sia nell'edificio principale che negli annessi, durante i quali sono stati rinnovati i vecchi muri in pietra, il tetto, i soffitti e gli impianti elettrici e idraulici. Tuttavia, attualmente la casa non dispone di riscaldamento. Esiste anche il potenziale per riportare in vita gli interni dell'edificio con alcuni interventi necessari: un progetto fantastico per chi desidera aggiungere il proprio tocco personale. Un'altra caratteristica degna di nota è il terreno rurale di 1 ettaro. Qui si trova un bellissimo prato che offre la possibilità di costruire una piscina. L'accesso diretto alla terrazza e al giardino dal piano terra rende questa proprietà ideale per gli amanti dell'aria aperta e della natura. Una sorgente privata nel giardino fornisce acqua fresca e un forno tradizionale è pronto per cuocere pizze o pane fatti in casa. Nonostante l'unità abitativa aggiuntiva sul lato nord, il rustico offre una straordinaria privacy. È una casa che sembra fatta apposta per i veri amanti della Toscana che desiderano l'autentica vita di campagna italiana.