Villa in vendita, Via Valle d'Aosta 5, Campagnano Di Roma
Descrizione
Splendida Villa Singola di 490 mq su 4 Livelli con Vista Panoramica e Ampio Giardino. Divisibile.
Proponiamo in vendita una magnifica villa singola, immersa nella tranquillità e nel verde, che offre spazi generosi e comfort di alta qualità. Con una superficie totale di circa 490 mq, distribuiti su 4 livelli, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e sostenibilità.
Piano Terra: All'ingresso, sarete accolti da un ampio soggiorno che, grazie alla zona conversazione e al grande camino, crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente, troviamo un tinello con cucina a vista, anch'esso impreziosito da un camino, perfetto per serate conviviali. Sempre su questo livello, sono presenti una comoda camera da letto, un bagno e una pratica lavanderia. La cucina dà accesso diretto a un ampio terrazzo perimetrale, da cui è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica.
Primo Piano: Salendo al primo piano, troviamo quattro ampie camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo, garantendo luminosità e una vista mozzafiato. La camera padronale è dotata di una cabina armadio e di un bagno privato, mentre le altre tre camere condividono un secondo bagno. L'intero piano è rifinito con parquet di alta qualità.
Secondo Piano: L'ultimo livello abitativo è rappresentato da una suggestiva area mansardata, che offre ulteriore privacy e comfort. Questo spazio è composto da una cucina, una camera da letto, un bagno e un soggiorno che si apre su un altro terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax.
Piano Seminterrato: Il piano seminterrato è dedicato al divertimento e al tempo libero, con una spaziosa sala cinema, perfetta per serate in famiglia o con amici. Troviamo inoltre una terza cucina, dotata di forno a legna, ideale per gli amanti della cucina tradizionale, e un ulteriore bagno.
Esterni: La villa è circondata da un rigoglioso giardino di circa 2000 mq, che offre ampi spazi per godersi il verde e la natura circostante. Completa la proprietà un garage quadruplo e un comodo accesso carrabile.
Caratteristiche Tecniche: L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, garantendo un'ottima efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, la villa dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto, che consente un significativo risparmio energetico.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi. Non perdete l'occasione di visitare questa splendida proprietà!
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
5Balcone
Terrazzo
Piano
EdelseificioStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
454.000 €
Prezzo per mq
917 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
198 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 882m Conad
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
17981697Rif. Esterno
8846715324Data annuncio
2 set 2024Rif. Immobile
38841015-34Info mutuo
90.800 €
363.200 €
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