AGENZIA BUSINESS S.R.L.
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Negozio
1.140.000 €
Descrizione
CV1030 = In zona di altissimo passaggio con ottima visibilità, proponiamo in vendita immobile destinato a supermercato alimentare di mq 370 al piano terra ed annesso magazzino di mq 145 posto all’interrato, suddivisi nei seguenti locali destinati a:
PIANO TERRA = ampia sala vendita dotata di scaffalature, banchi frigo e banco vendita, ampio locale destinato alla macelleria dotato di cella frigo, oltre a vano scala e vano montacarichi.
PIANO INTERRATO = collegato al suddetto negozio, tramite scala a chiocciola e montacarichi è posto il magazzino in cui trovano i vani destinati a centrale termica, n° 2 servizi igienici, il locale macchine per il montacarichi e l’ampio locale compressori oltre a spazio per il magazzino di stoccaggio prodotti alimentari.
COSTRUZIONE = realizzata agli inizi degli anni 80, Il fabbricato è dotato di ampie zone adibite a parcheggi, completamente asfaltati.
L’intero fabbricato nel suo complesso si trova in ottime condizioni di manutenzione e conservazione.
CARATTERISTICHE = Il supermercato posto al piano terra, di altezza interna media pari ml. 3.00, ha accesso diretto dall’esterno tramite due porte scorrevoli su guide automatizzate, in alluminio anodizzato e vetro doppio, anti infrazione, che immette su ampia zona vendita, dotata di scaffalatura a più livelli formante le corsie del supermercato.
IMPIANTI = L’unità immobiliare è datata dei seguenti impianti per la quasi totalità fuori traccia:
Elettrico per illuminazione e di forza motrice, con quadro dedicato e messa a terra, luci di emergenza, di allarme, rete dati, telefonico, eternet, di riscaldamento con caldaia a gas di rete e diffusori industriali, Condizionamento ad inverter a pompa di calore con macchine esterne e split, idrico emungente acqua dal civico acquedotto, filo diffusione, impianto antincendio con rilevazione fumi, boilers elettrici per la fornitura di acqua calda di consumo.
I servizi igienici ed i relativi anti, sono muniti di lavabo e w.c. con cassetta di cacciata a zaino in materiale ceramico di colore bianco muniti di miscelatore in ottone cromato.
SINTESI :
PIANO TERRA = 370 mq
PIANO INTERRATO = 145 mq
NUMERO VETRINE = 10
AFFITTUARIO = locato da oltre 20 anni a supermercato.
DURATA CONTRATTO = 6 ANNI + ulteriori 6 anni ( rinnovato a Gennaio 2024)
RENDITA PERCEPITA = 6,1 %
Nel complesso l’unità immobiliare si trova in buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Referente : Claudio Aveta
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.140.000 €
Prezzo per mq
3.081 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
453,85 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1980
Piani stabile
1
Vicino a
Dati sulla zona
Reggio Emilia (RE) - Codemondo, San Bartolomeo, Rivalta
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17996678Rif. Esterno
Data annuncio
04/09/2024Passa alla pompa di calore con
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