Edico Immobiliare srl
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Trilocale
108.000 €
Descrizione
L'appartamento si trova nel cuore di Sassari, in Viale Umberto, una delle vie più centrali e ambite della città. Con un ingresso al piano terra rispetto alla via principale, l’appartamento si affaccia come un secondo piano su Via Lussu, garantendo un'esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso.
Accedendo all’appartamento, ci si trova in uno spazio comune che garantisce riservatezza rispetto all'accesso condominiale, condiviso con una sola altra unità immobiliare adiacente. Questa configurazione assicura tranquillità e privacy, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una posizione così strategica.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente versatile e confortevole. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano la cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti, la cucina, che si affaccia su un ampio balcone verandato, perfetto per creare una zona pranzo esterna o un angolo relax. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di antibagno per maggiore funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale completa la disposizione interna, offrendo ampi spazi e molta luminosità.
Le finiture dell'appartamento, in gran parte originali, riflettono il fascino dell'epoca di costruzione, ma gli ambienti ampi e ben distribuiti lo rendono ideale sia come residenza principale che come ufficio. La posizione centralissima dell’immobile, a pochi passi da via Roma, dal tribunale, dalle principali facoltà universitarie e dalla Camera di Commercio, ne fa un’opportunità unica anche come investimento, con ottime prospettive di redditività.
Il condominio, che ospita sia uffici che residenze, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole per ogni appartamento, una soluzione che consente di ottimizzare i consumi e ridurre gli sprechi energetici.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere o investire nel cuore di Sassari, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
1Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
108.000 €
Prezzo per mq
1.080 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
129,96 KWH/MQ2
Riscaldamento
Centralizzato
Edificio
Anno costruzione
1963
Piani stabile
10
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Sassari (SS) - Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
17997489Rif. Esterno
Data annuncio
05/09/2024Passa alla pompa di calore con
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