Edico Immobiliare srl
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3-room flat
108,000 €
Description
L'appartamento si trova nel cuore di Sassari, in Viale Umberto, una delle vie più centrali e ambite della città. Con un ingresso al piano terra rispetto alla via principale, l’appartamento si affaccia come un secondo piano su Via Lussu, garantendo un'esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso.
Accedendo all’appartamento, ci si trova in uno spazio comune che garantisce riservatezza rispetto all'accesso condominiale, condiviso con una sola altra unità immobiliare adiacente. Questa configurazione assicura tranquillità e privacy, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una posizione così strategica.
L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente versatile e confortevole. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano la cameretta, ideale come studio o camera per gli ospiti, la cucina, che si affaccia su un ampio balcone verandato, perfetto per creare una zona pranzo esterna o un angolo relax. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di antibagno per maggiore funzionalità. La spaziosa camera matrimoniale completa la disposizione interna, offrendo ampi spazi e molta luminosità.
Le finiture dell'appartamento, in gran parte originali, riflettono il fascino dell'epoca di costruzione, ma gli ambienti ampi e ben distribuiti lo rendono ideale sia come residenza principale che come ufficio. La posizione centralissima dell’immobile, a pochi passi da via Roma, dal tribunale, dalle principali facoltà universitarie e dalla Camera di Commercio, ne fa un’opportunità unica anche come investimento, con ottime prospettive di redditività.
Il condominio, che ospita sia uffici che residenze, è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole per ogni appartamento, una soluzione che consente di ottimizzare i consumi e ridurre gli sprechi energetici.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere o investire nel cuore di Sassari, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Main information
Typology
3-room flatSurface
Rooms
3Bathrooms
1Floor
Ground floorCondition
To be refurbishedLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
108,000 €
Price for sqm
1,080 €/m2
Energy and heating
Power
129.96 KWH/MQ2
Heating
Centralized
Building
Year of construction
1963
Building floors
10
Property location
Near
Zones data
Sassari (SS) - Cappuccini, Luna e Sole, Carbonazzi, Serra Secca
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
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Insertion reference
Internal ref.
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Date of advertisement
05/09/2024Switch to the heat pump with
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