Rustico in vendita, Cortona

Descrizione

In posizione panoramica con vista su Cortona, sorge Casale Lisa, meravigliosa proprietà di 127 mq circa disposto su due livelli, situato in posizione panoramica per un totale di 3 bagni e 2 camere e piscina.

Alle porte di Cortona, a soli 15 minuti dal lago Trasimeno, sorge Casale Lisa, graziosa proprietà in pietra in posizione tranquilla ed estremamente panoramica.
Il casale, completamente ristrutturato, è di circa 127 mq e divisa in 2 livelli:
al piano terra troviamo esternamente un delizioso pergolato che conduce all’ingresso, con salotto e una prima camera con bagno. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna, sia da una caratteristica scala esterna in pietra che termina con una piccola loggia. Qui troviamo la cucina/ zona pranzo con camino, 2 camere da letto e un bagno.
Il casale è circondato da 5.000 mq di terreno con giardino e 100 piante di ulivo.
Sono presenti anche un garage di circa 17 mq nel piano interrato e un magazzino.
Completano la proprietà una bellissima piscina di 5 x 11 mt ed un pozzo privato.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Le stanze sono caratterizzate da pavimenti in cotto e travi in legno, nel classico stile toscano.

Servizi e utenze
Per quanto riguarda il riscaldamento la proprietà è servita da impianto a GPL, la caldaia è stata sostituita nel 2020. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente.

Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze da affittare o da godersi con famiglia ed amici.
Ubicazione
Casale Lisa si trova a soli 6 km (10 minuti) da Cortona, una delle location più affascinanti della provincia di Arezzo. I servizi principali come supermercati, bar, ristoranti, stazione ferroviaria, ingresso alla superstrada, si trovano a soli 4 km, nel paese di Camucia.
Altre località facilmente raggiungibili sono il Lago Trasimeno (10 km, 15 minuti) Arezzo (30 km, 40 minuti), Perugia (45 km ,40 minuti), Montepulciano 29 km (35 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (54 km, 45 minuti) e Firenze (129 km, 1 ora e 20 minuti).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.