IMMOBILEDIL
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Villa a schiera
180.000 €
Descrizione
CAPENA, VIA DEGLI ULIVI IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PICCOLI VILLINI ED APPARTAMENTI INDIPENDENTI SENZA CONDOMINIO.
Scopri questo splendido villino angolare indipendente, situato in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici.
La proprietà, costruita nel 2005, si sviluppa su tre livelli fuori terra e offre una superficie commerciale di 146 m² e una superficie calpestabile di 130 m². Ideale per chi cerca spazio e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi primari.
La IMMOBILEDIL propone in vendita:
Villino angolare disposto su tre livelli fuori terra , collegati da scala interna con la seguente disposizione :
Pian terreno con accesso da piccola scala esterna : salone con adiacente cucina ed un vano bagno con accesso diretto al terrazzo vivibile ;
Piano primo: disimpegno con due camere da letto , bagno e terrazza coperta;
Piano secondo ampio locale mansardato con finestra ampiamente sfruttabile (catastalmente soffitta)
Piano S1 con ingresso indipendente garage con adiacente locale cantina-taverna .
Piccola corte esclusiva dedicata .
Il locale mansardato ampio offre ulteriori possibilità di utilizzo, come studio o area relax. Il garage con cantina-taverna è un valore aggiunto, ideale per chi necessita di spazio extra per hobby o deposito. La piccola corte esclusiva di 40 m² è perfetta per chi desidera un angolo verde privato.
Il villino è in buono stato conservativo, con impianti perfettamente funzionanti e riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. L'orientamento Nord-Est assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La classe energetica G e il consumo di energia di 198,22 kWh/m² anno completano il quadro delle caratteristiche tecniche.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
**Caratteristiche Principali: **
- Villino angolare indipendente
- Box auto
- Tre livelli fuori terra
- Salone con cucina
- Due camere da letto
- Tre bagni
- Terrazza vivibile e balcone
- Locale mansardato ampio
- Garage con cantina-taverna
- Piccola corte esclusiva
- Vicinanza a servizi primari
- Ben servito dai mezzi pubblici
- Stato conservativo buono
- Impianti perfettamente funzionanti
- Contesto tranquillo
- Facile parcheggio
**Dettagli Tecnici: **
- 146 m² commerciali
- 130 m² calpestabili
- 5 locali
- Anno di costruzione: 2005
- Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo, Gas naturale
- Orientamento: Nord, Est
- Terreno: 40 m²
- Classe energetica: G
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Ag. Monica Cavallaro *** - ******
Informazioni principali
Tipologia
Villa a schieraSuperficie
Locali
4Bagni
3Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
180.000 €
Prezzo per mq
1.233 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2005
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Capena (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
18184537Rif. Esterno
Data annuncio
09/09/2024Passa alla pompa di calore con
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