AbitaMareToscana Studio Immobiliare
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Landhaus
1.100.000 €
Beschreibung
Sospeso su una collina, con veduta sulla campagna della Maremma toscana, a 6 km da Manciano e a circa mezz'ora dalle Terme di Saturnia, vendiamo un casale in pietra ristrutturato, con piscina e dependance, inserito in un'azienda agricola biologica di 17 ettari, con 600 olivi in produzione e una vigna di 2 ettari di Sovana DOC.
Caratteristiche Principali:
- Posizione: collina panoramica a Manciano, Toscana
- Superficie del terreno: 17 ettari di azienda agricola biologica
- Fabbricato principale: circa 320 mq, ristrutturato con travi e pianelle originali e suddiviso nelle due unità descritte di seguito:
1) Prima unità del fabbricato principale:
Soggiorno con camino in pietra
Zona pranzo con tavolo conviviale
Cucina completamente attrezzata
4 camere matrimoniali con bagni en suite al primo piano
Aria condizionata
2) Seconda unità del fabbricato principale:
Cucina/soggiorno con termo camino in pietra
Camera
2 bagni (di cui uno en suite)
Struttura pergotenda esterna.
- Dependance: 80 mq, con soggiorno, cucina open space, camera da letto e 2 bagni (uno en suite)
- Esterni:
Piscina interrata di 12 x 6 metri, con vista panoramica
Verande spaziose e patio per colazioni all'aperto
Parcheggio
- Altre Caratteristiche:
Cancello elettrico
Cantina
Impianto fotovoltaico da 9 kW
Cisterna per la raccolta di acqua piovana
Recinzione parziale del terreno (circa 8 ettari)
Pozzo privato e allaccio all'acquedotto del Fiora
Piccolo torrente oltre il confine dell'azienda
- Principali distanze:
Dai servizi a Manciano (farmacie, negozi di alimentari, scuole, palestre): 6,2 km (circa 7 minuti di macchina):
Dalle località turistiche:
Spiagge di Ansedonia, Osa, Giannella: circa 30 km (circa 30 minuti di macchina)
Capalbio: 21 km (circa 26 minuti di macchina)
Terme di Saturnia: 19,6 km (circa 30 minuti di macchina)
Pitigliano: 24,9 km (circa 30 minuti di macchina)
Dai principali centri urbani :
Grosseto: 55 km(50 minuti)
Roma: 144 km (circa 2 ore e 9 minuti di auto)
Firenze: 200 km (circa 2 ore e 55 minuti di auto)
Siena: 129 km (circa 1 ora e 43 minuti di auto) Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
10Bäder
Mehr als 5Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
1.100.000 €
Preis pro qm
2.750 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
Renoviert
Baujahr
1800
Stockwerke
1
Bereichsdaten
Manciano (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15547550Externe Referenz
2264102Anzeigendatum
01/11/2023Ref. Immobilie
mancv.AGT1Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.