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Vierzimmerwohnung zu kaufen, Cannobio
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100 m²
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4 Zimmer
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2 Bäder
Vierzimmerwohnung
340.000 €
Beschreibung
GRAZIOSO QUADRILOCALE CON VISTA LAGO IN ZONA PRIVILEGIATA
A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, in via alla Piana, una delle zone residenziali più ricercate dalle famiglie, si vende bellissimo quadrilocale di 100 mq con terrazzini in villetta a schiera.
L'abitazione, costruite negli anni 90, è sempre stata oggetto di manutenzione costante e recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione interna per il rifacimento del piano mansardato.
La villa principale nasce come casa residenziale di grandi metrature. Successivamente l'attuale proprietà ha diviso l'abitazione in 2 unità distinte e si vende appartamento che si sviluppa a piano terra, primo piano e mansarda.
Dal portone d'ingresso, si accede al disimpegno di accesso utilizzabile come angolo guardaroba e vano scala di accesso al piano primo, dove attualmente si sviluppa la zona notte, composta da 3 ampie camere da letto, due terrazzini da dove si può godersi i propri momenti di relax. Proseguendo dalla scala interna si accede al piano mansardato, ristrutturato di recente, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno completo di doccia e 2 bellissimi e suggestivi Velux apribili a balcone da dove si gode una bellissima vista sul lago e la vicina Svizzera.
L'abitazione ha un ottimo potenziale oltre che una possibilità di personalizzare gli spazi alle esigenze dell'acquirente.
Si possono valutare diverse opzioni, riportando la zona giorno al piano primo e sviluppare la zona notte al piano mansardato, oppure utilizzare immobile allo stato in cui si trova, non solo per residenziale ma anche per utilizzo commerciale, pensando ad una soluzione di affittacamere/B&B.
Attraverso alcune vie a piedi in pochi minuti sia raggiunge il centro di Cannobio.
In zona si trova un asilo e la fermata dello scuolabus a 50 m da casa direttamente fronte ingresso all'immobile. La proprietà è attualmente oggetto di frazionamento ed è quindi possibile, allo stato attuale, scegliere se completare la proprietà con due posti auto riservati oppure un box.
Spese condominiali € 250,00 all'anno (manutenzione del verde, luce delle parti in comune, estintori, assicurazione dello stabile).
Hauptinformationen
Immobilientyp
VierzimmerwohnungFläche
Zimmer
4Bäder
2Balkone
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
Guter ZustandAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
340.000 €
Gemeinschaftskosten
20 €
Preis pro qm
3.400 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1990
Stockwerke
3
in der Nähe
- 894m Scuole
- 802m Supermercati
- 848m Carrefour Market
- 849m Carrefour
- 878m Farmacia Antica del Lago
- 931m Farmacia Catalucci
- 612m Ospedali
- 816m Ufficio Poste Italiane
- 921m Cannobio
- 956m Intesa San Paolo
- 958m Banco BPM
- 474m Cannobio Cartiera | EnelX
- 840m Cannobio Sotto ai Chiosi | EnelX
Bereichsdaten
Cannobio (VB) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
15630002Externe Referenz
8093223931Anzeigendatum
22/11/2023Ref. Immobilie
21330025-121Dienste für Sie
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Finanzierungsinfo
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