Agenzia Immobiliare Boldrini
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428 m²
10 Zimmer
5 Bäder
Gehöft
550.000 €
Beschreibung
Cod.01358 Rif.Ag. 2404 - In posizione invidiabile, immerso nelle splendide colline pisane, si offre in vendita un suggestivo casolare quadrifamiliare che domina l'altopiano di una collina, circondato da una cornice di annessi vari e terreni coltivati e boschivi, arricchiti da un incantevole fondovalle con pozzo e un pittoresco laghetto naturale.
Con un totale di 400 mq commerciali, l'edificio è articolato in quattro appartamenti di dimensioni generose, comprensivi di due terrazze panoramiche e un accogliente loggiato. Il complesso dispone complessivamente di 24 locali, 4 cucine, 5 bagni e una resede privata, offrendo spazi confortevoli e versatili per molteplici utilizzi.
Posizionato strategicamente tra le città di Pisa e Livorno, gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con l'autostrada e la FI-PI-LI distanti solamente 8 km. L'assenza di infrastrutture ingombranti nelle vicinanze garantisce tranquillità e privacy.
Gli annessi, con una superficie commerciale di 556 mq, presentano un volume interamente regolarizzato, sebbene alcuni necessitino di interventi di ristrutturazione. Tra questi, spiccano strutture in lamiera e muratura, una cantina interrata in cemento armato e una piscina interrata, offrendo ampi spazi per svariate destinazioni d'uso.
Precedentemente utilizzato come agriturismo, l'immobile richiede lavori di aggiornamento e restyling, pur mantenendo una struttura solida e in buono stato. Tutti gli edifici sono conformi e regolarmente accatastati, con relazioni tecniche e planimetrie disponibili per ogni unità immobiliare.
Un'estensione di 37 ettari di terreno, comprendente un ettaro di vigneto da recuperare e un oliveto di circa 350 alberi, circonda la proprietà, offrendo un ambiente rigoglioso e suggestivo. Il terreno pianeggiante del fondovalle, protetto dai venti dalle colline circostanti, è ideale per attività equestri o ricreative, con abbondante acqua anche durante i periodi di siccità, grazie a polle naturali, pozzi e un pittoresco laghetto sempre attivo.
Classe energetica: G - Rif. 2404
Hauptinformationen
Immobilientyp
GehöftFläche
Zimmer
10Bäder
5Stockwerk
ErdgeschossZustand
Guter ZustandEinrichtungsgeschäft
TeilweiseSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
550.000 €
Preis pro qm
1.285 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
332 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Gebäudezustand
In gutem Zustand
Bereichsdaten
Crespina Lorenzana (PI) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16068554Externe Referenz
1250950Anzeigendatum
14/03/2024Ref. Immobilie
1250950/358/2404Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.