Agenzia Immobiliare Boldrini
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428 m²
10 Rooms
5 Bathrooms
Homestead
550,000 €
Description
Cod.01358 Rif.Ag. 2404 - In posizione invidiabile, immerso nelle splendide colline pisane, si offre in vendita un suggestivo casolare quadrifamiliare che domina l'altopiano di una collina, circondato da una cornice di annessi vari e terreni coltivati e boschivi, arricchiti da un incantevole fondovalle con pozzo e un pittoresco laghetto naturale.
Con un totale di 400 mq commerciali, l'edificio è articolato in quattro appartamenti di dimensioni generose, comprensivi di due terrazze panoramiche e un accogliente loggiato. Il complesso dispone complessivamente di 24 locali, 4 cucine, 5 bagni e una resede privata, offrendo spazi confortevoli e versatili per molteplici utilizzi.
Posizionato strategicamente tra le città di Pisa e Livorno, gode di un facile accesso alle principali vie di comunicazione, con l'autostrada e la FI-PI-LI distanti solamente 8 km. L'assenza di infrastrutture ingombranti nelle vicinanze garantisce tranquillità e privacy.
Gli annessi, con una superficie commerciale di 556 mq, presentano un volume interamente regolarizzato, sebbene alcuni necessitino di interventi di ristrutturazione. Tra questi, spiccano strutture in lamiera e muratura, una cantina interrata in cemento armato e una piscina interrata, offrendo ampi spazi per svariate destinazioni d'uso.
Precedentemente utilizzato come agriturismo, l'immobile richiede lavori di aggiornamento e restyling, pur mantenendo una struttura solida e in buono stato. Tutti gli edifici sono conformi e regolarmente accatastati, con relazioni tecniche e planimetrie disponibili per ogni unità immobiliare.
Un'estensione di 37 ettari di terreno, comprendente un ettaro di vigneto da recuperare e un oliveto di circa 350 alberi, circonda la proprietà, offrendo un ambiente rigoglioso e suggestivo. Il terreno pianeggiante del fondovalle, protetto dai venti dalle colline circostanti, è ideale per attività equestri o ricreative, con abbondante acqua anche durante i periodi di siccità, grazie a polle naturali, pozzi e un pittoresco laghetto sempre attivo.
Classe energetica: G - Rif. 2404
Main information
Typology
HomesteadSurface
Rooms
10Bathrooms
5Floor
Ground floorCondition
Good conditionsFurniture
PartialExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
550,000 €
Price for sqm
1,285 €/m2
Energy and heating
Power
332 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Zones data
Crespina Lorenzana (PI) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
16068554External ref.
1250950Date of advertisement
14/03/2024Ref. Property
1250950/358/2404Switch to the heat pump with
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