Gruppo Monviso Immobiliare
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Doppelhaushälfte
280.000 €
Beschreibung
SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO
Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura.
L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata.
Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale.
Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare.
La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini.
Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia.
E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza.
Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà.
Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà.
E’ presente la fossa biologica.
L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà.
Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy.
Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia.
Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato.
Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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Hauptinformationen
Immobilientyp
DoppelhaushälfteFläche
Zimmer
4Bäder
2Balkone
Zustand
RenoviertEinrichtungsgeschäft
TeilweiseAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
280.000 €
Preis pro qm
1.806 €/m2
Energie und Heizung
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1900
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Saluzzo (CN) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16123387Externe Referenz
1192934Anzeigendatum
23/03/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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