Gruppo Monviso Immobiliare
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Semi-detached house
280,000 €
Description
SALUZZO - VIA VILLAFALLETTO
Un rifugio incantato tra il verde: questa casa con giardino ti attende per svelarti i segreti della natura.
L’annuncio immobiliare che stiamo per descrivere e’ il connubio perfetto tra posizione strategica e tipologia super gettonata.
Ci troviamo a 2.3 km dal Duomo, in prossimità dei principali servizi ed in zona residenziale.
Percorrendo una strada privata di circa 200 metri, in parte asfaltata (50 metri), raggiungiamo una corte finemente curata e qui troviamo quattro unità abitative. Alcune son ristrutturate e regolarmente abitate, altre disabitate e da riattare.
La proprietà oggetto di vendita e’ una casa, libera su tre lati, elevata a due piani fuori terra. Essa e’ stata ristrutturata totalmente nel 2011, quindi si presenta oggi abitabile e ben curata. Il piano terra ospita un ambiente unico di 68 mq, ad oggi da ultimare, ma utilizzabile come seconda unità immobiliare ( attualmente accatastato come A/4 ). Attualmente viene, però, usato come deposito / magazzino. Il piano padronale è’ sviluppato al secondo piano fuori terra raggiungibile percorrendo una scalinata di soli quindici gradini.
Un balcone panoramico conduce il visitatore all’ingresso direttamente sul salotto con cucina a vista. Un’elegante zona open space, moderna e ben arredata, con una metratura di 39 mq. Procedendo nel tour della casa giungiamo alla camera matrimoniale con finestra di 15 mq, con affaccio sul lato nord della casa. Questa stanza e’ impreziosita da una cabina armadio / ripostiglio che procede un bagno privato finestrato e dotato di doccia.
E’ presente, però, anche un secondo servizio, con vasca e finestra. Dalla zona giorno, sul lato sinistro rispetto all’ingresso, troviamo una camera di 16 mq, oggi usata come studio e libreria, ma ideale come seconda stanza.
Un piano sottotetto da ultimare completa la proprietà.
Tutti i serramenti son dotati del doppio vetro, alcuni in pvc altri in alluminio. Il riscaldamento e’ autonomo a pavimento. La caldaia, di recente installazione, e’ alimentata da un bombolone a gpl collocato nel giardino di proprietà.
E’ presente la fossa biologica.
L’immobile gode, inoltre, di un pozzo di proprietà.
Questa proposta immobiliare vanta un gioiello segreto: un incantevole giardino privato di 419 mq, il luogo ideale dove potrai coltivare i tuoi sogni in un'oasi di tranquillità e privacy.
Questo spazio permette di rilassarsi nelle calde giornate estive, di coltivare un piccolo orto, ma è’ utilizzabile anche come spazio per ricoverare le auto, magari costruendo una piccola tettoia.
Ottima esposizione e vista panoramica sulla collina del Marchesato.
Questa è la casa dei tuoi sogni, un'occasione imperdibile da mettere nel carrello della tua vita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA.
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Main information
Typology
Semi-detached houseSurface
Rooms
4Bathrooms
2Balconies
Condition
RefurbishedFurniture
PartialLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
280,000 €
Price for sqm
1,806 €/m2
Energy and heating
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1900
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Saluzzo (CN) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
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1192934Date of advertisement
23/03/2024Switch to the heat pump with
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