Zweizimmerwohnung zu kaufen, Str. Capretta, Viterbo

Beschreibung

Viterbo, più precisamente in Strada Capretta, proponiamo grazioso appartamento bilocale di 40 mq calpestabili interni, ottimo per investimento in quanto già locato.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina a cortina edificata nel 2004 ed è particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud, si presenta inoltre in ottime condizioni.
E' composto da soggiorno con angolo cottura da cui si può accedere al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio ora adibito a lavanderia.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Completano la proprietà due magazzini adiacenti di 4 mq ciascuno al piano seminterrato e un posto auto scoperto al pian terreno.

Si tratta di un'ottima soluzione ad uso investimento, l'immobile è attualmente locato a 400 mensili con contratto a canone concordato 3+2, che consente quindi al locatore un'agevolazione fiscale sulla rendita annua.
La tipologia di appartamento e la zona in cui è collocato lo rendono inoltre altamente appetibile sul mercato degli affitti.