2-room flat for sale, Str. Capretta, Viterbo

Description

Viterbo, più precisamente in Strada Capretta, proponiamo grazioso appartamento bilocale di 40 mq calpestabili interni, ottimo per investimento in quanto già locato.
L'immobile è posto al primo piano di una palazzina a cortina edificata nel 2004 ed è particolarmente luminoso grazie all'esposizione a sud, si presenta inoltre in ottime condizioni.
E' composto da soggiorno con angolo cottura da cui si può accedere al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio ora adibito a lavanderia.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

Completano la proprietà due magazzini adiacenti di 4 mq ciascuno al piano seminterrato e un posto auto scoperto al pian terreno.

Si tratta di un'ottima soluzione ad uso investimento, l'immobile è attualmente locato a 400 mensili con contratto a canone concordato 3+2, che consente quindi al locatore un'agevolazione fiscale sulla rendita annua.
La tipologia di appartamento e la zona in cui è collocato lo rendono inoltre altamente appetibile sul mercato degli affitti.