€ 37.000   € 54.000 - 31,5%

Zweizimmerwohnung zu kaufen, Via al Torrente Molinassi 3, Genova

  • square meters icon
    64  m²
  • rooms icon
    2  Zimmer
  • bath icon
    1  Bad
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Zweizimmerwohnung

37.000 €

Beschreibung

Miglior rapporto qualità prezzo in zona!!

Proponiamo in vendita un appartamento situato sulle alture di Sestri Ponente, in via al Torrente Molinassi.
L'immobile si trova ad un piano alto, precisamente il QUARTO, di un edificio in ottimo stato conservativo, servito da ascensore.

L'appartamento è composto da:
Ingresso con ampio ripostiglio, cucina abitabile, 1 camera da letto, soggiorno, ampio bagno finestrato e DUE BALCONI.
L'immobile si presenta da ristrutturare, in una eventuale rivisitazione degli ambienti, c'è la possibilità di creare una zona living e 2 camere da letto

Ogni stanza è dotata di finestre e porte-finestre che affacciano sui balconi, rendendo l'ambiente molto luminoso.
Gradevole vista nel verde.

La superficie indicata in visura catastale è di 64 mq e la rendita catastale è di 402,84 euro.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese ammontano a circa 1800 euro annui.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus AMT a pochi passi dal portone.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Zweizimmerwohnung

Fläche

64 m2 

Zimmer

2

Bäder

1

Balkone

Ja

Stockwerk

4° Stockwerk

Zustand

Renovierungsbedürftig

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

37.000 €

Gemeinschaftskosten

150 €

Preis pro qm

578 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

175 KWH/MQ2

Heizung

Zentralisiert

Weitere Merkmale

Inselküche

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 311m Istituto Comprensivo Renzo Pezzani
  • 587m Istituto Odero
  • 665m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
  • 672m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
  • 782m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
  • 46m
     Sant'Alberto 4 / Molinassi
  • 62m
     Sant'Alberto 5 / Molinassi
  • 658m
     Genova Costa di Sestri Ponente
  • 286m  Doro Centry
  • 708m  Punto Simply
  • 755m  COOP
  • 800m  Lidl
  • 892m  Dico
  • 799m Farmacia Moderna
  • 893m Farmacia Comunale Sestri
  • 941m Parafarmacia
  • 787m Genova 50
  • 716m Carige Agenzia 66
  • 811m Crédit Agricole

Bereichsdaten

Zone

Genova (GE) - Sestri Ponente

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

16934735

Externe Referenz

8590996182

Anzeigendatum

15/05/2024

Ref. Immobilie

40461008-357

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