€ 37,000   € 54,000 - 31.5%

2-room flat for sale, Via al Torrente Molinassi 3, Genova

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    64  m²
  • rooms icon
    2  Rooms
  • bath icon
    1  Bathroom
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2-room flat

37,000 €

Description

Miglior rapporto qualità prezzo in zona!!

Proponiamo in vendita un appartamento situato sulle alture di Sestri Ponente, in via al Torrente Molinassi.
L'immobile si trova ad un piano alto, precisamente il QUARTO, di un edificio in ottimo stato conservativo, servito da ascensore.

L'appartamento è composto da:
Ingresso con ampio ripostiglio, cucina abitabile, 1 camera da letto, soggiorno, ampio bagno finestrato e DUE BALCONI.
L'immobile si presenta da ristrutturare, in una eventuale rivisitazione degli ambienti, c'è la possibilità di creare una zona living e 2 camere da letto

Ogni stanza è dotata di finestre e porte-finestre che affacciano sui balconi, rendendo l'ambiente molto luminoso.
Gradevole vista nel verde.

La superficie indicata in visura catastale è di 64 mq e la rendita catastale è di 402,84 euro.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese ammontano a circa 1800 euro annui.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus AMT a pochi passi dal portone.

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Main information

Typology

2-room flat

Surface

64 m2 

Rooms

2

Bathrooms

1

Balconies

Yes

Floor

4° floor

Condition

To be refurbished

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

37,000 €

Condominium expenses

150 €

Price for sqm

578 €/m2

Energy and heating

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Power

175 KWH/MQ2

Heating

Centralized

Other characteristics

Open-plan kitchen

Property location

Near

  • 311m Istituto Comprensivo Renzo Pezzani
  • 587m Istituto Odero
  • 665m Scuola Secondaria di primo grado V. Centurione
  • 672m Scuola Secondaria di primo grado Dante Alighieri
  • 782m Scuola Primaria "Gianni Rodari"
  • 46m
     Sant'Alberto 4 / Molinassi
  • 62m
     Sant'Alberto 5 / Molinassi
  • 658m
     Genova Costa di Sestri Ponente
  • 286m  Doro Centry
  • 708m  Punto Simply
  • 755m  COOP
  • 800m  Lidl
  • 892m  Dico
  • 799m Farmacia Moderna
  • 893m Farmacia Comunale Sestri
  • 941m Parafarmacia
  • 787m Genova 50
  • 716m Carige Agenzia 66
  • 811m Crédit Agricole

Zones data

Zone

Genova (GE) - Sestri Ponente

Price

Average price of residential properties in Zone

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The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area

The data shows the interest of users in the property compared to others in the area

Zones medium price Zones interest

 €/m2

Very low Low Medium High Very high

Minimum price

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Very low
Maximum price

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Very high
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Insertion reference

Internal ref.

16934735

External ref.

8590996182

Date of advertisement

15/05/2024

Ref. Property

40461008-357

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