FMC STUDIO IMMOBILIARE
Wahrend dieser Zeiten sind die Berater dieser Agentur moglicherweise nicht verfügbar. Senden Sie eine E-Mail, um sofort kontaktiert zu werden.
Landhaus
300.000 €
Beschreibung
Podere di circa 15 Ha ubicato in Frazione Piantaverna del Comune di Cinigiano, sulla strada che da Grosseto sale verso il Monte Amiata, a circa 300 metri di altezza sul livello del mare e limitrofo alla grande Azienda vinicola di Montecucco.
Dista circa 26 Km da Grosseto e il territorio fa parte delle Associazioni Città del castagno, Città del vino, Città dell’olio, oltre ad essere compreso nell'itinerario enogastronomico ”Strada del vino Montecucco e dei sapori dell’Amiata”.
Il podere infatti si trova a qualche decina di chilometri dalla vetta del Monte Amiata, vulcano spento che domina dall'alto dei suoi 1738 metri di altezza le vallate circostanti, la piana della Maremma, le colline senesi, la depressione del lago di Bolsena, essendo posto a cavallo tra le province di Grosseto e di Siena e che è una nota stazione sciistica invernale, ricca di riserve naturali WWF e di boschi di faggi e castagni per escursioni a piedi.
Inoltre la zona gode della vicinanza delle fonti termali di Saturnia e dei tanti comuni della Maremma toscana noti per i loro centri storici etrusco/medievali
Infatti nella zona, dedita da secoli all'agricoltura e in particolar modo alla coltivazione di viti e di ulivi sorgono numerosi borghi e castelli, Chiese e monumenti che rendono il soggiorno ricco di escursioni e di avvenimenti turistici.
In particolare nella zona è nata la DOCG Montecucco con la Fondazione Bertarelli, famiglia proprietaria dell'Azienda vinicola e di Agriturismo di Montecucco e vi si svolge l'Amiata Piano Festival nel moderno Forum Bertarelli.
Il podere consta di Ha 15 per la maggior parte seminativi, con 1 Ha di uliveto di età 20 anni che produce dai 30 ai 40 quintali di olive all'anno e mq 1200 di vigna con vitigni di merlot, trebbiano, sangiovese, malvasia, lanaiolo e ciliegiolo.
In ogni caso il territorio, essendo particolarmente adatto alla coltura di olio e vino doc può essere ampliato con la piantagione di ulteriori ulivi e vigneti anche nel residuo terreno.
Il casale di circa 200 mq di superficie interna è parte di un unico immobile diviso in due proprietà ed è formato da piano terra e primo piano.
Intorno sorgono vari manufatti regolarmente accatastati quali 4 box auto, 4 magazzini, 1 cantina, 3 porcilaie ed un capannone per gli attrezzi agricoli.
Il terreno che circonda la casa è di circa 500 mq ma può essere ulteriormente ampliato come si vuole e contiene oltre ad alberi da frutto anche 200 mq di uva da tavola.
Il resto del terreno, 13 ha circa è molto soleggiato ed in lieve pendio.
Dalla casa e dal terreno circostante si gode un panorama molto aperto della vallata che degrada verso mare.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
6Bäder
2Balkone
Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
300.000 €
Preis pro qm
1.500 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
175 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1950
Stockwerke
1
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Grosseto (GR) - Grosseto Sud
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16957584Externe Referenz
Anzeigendatum
17/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
Kontaktieren Sie die Agentur für Informationen
Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.