FMC STUDIO IMMOBILIARE
During these hours, consultants from this agency may not be available. Send a message to be contacted immediately.
Country house or cottage
300,000 €
Description
Podere di circa 15 Ha ubicato in Frazione Piantaverna del Comune di Cinigiano, sulla strada che da Grosseto sale verso il Monte Amiata, a circa 300 metri di altezza sul livello del mare e limitrofo alla grande Azienda vinicola di Montecucco.
Dista circa 26 Km da Grosseto e il territorio fa parte delle Associazioni Città del castagno, Città del vino, Città dell’olio, oltre ad essere compreso nell'itinerario enogastronomico ”Strada del vino Montecucco e dei sapori dell’Amiata”.
Il podere infatti si trova a qualche decina di chilometri dalla vetta del Monte Amiata, vulcano spento che domina dall'alto dei suoi 1738 metri di altezza le vallate circostanti, la piana della Maremma, le colline senesi, la depressione del lago di Bolsena, essendo posto a cavallo tra le province di Grosseto e di Siena e che è una nota stazione sciistica invernale, ricca di riserve naturali WWF e di boschi di faggi e castagni per escursioni a piedi.
Inoltre la zona gode della vicinanza delle fonti termali di Saturnia e dei tanti comuni della Maremma toscana noti per i loro centri storici etrusco/medievali
Infatti nella zona, dedita da secoli all'agricoltura e in particolar modo alla coltivazione di viti e di ulivi sorgono numerosi borghi e castelli, Chiese e monumenti che rendono il soggiorno ricco di escursioni e di avvenimenti turistici.
In particolare nella zona è nata la DOCG Montecucco con la Fondazione Bertarelli, famiglia proprietaria dell'Azienda vinicola e di Agriturismo di Montecucco e vi si svolge l'Amiata Piano Festival nel moderno Forum Bertarelli.
Il podere consta di Ha 15 per la maggior parte seminativi, con 1 Ha di uliveto di età 20 anni che produce dai 30 ai 40 quintali di olive all'anno e mq 1200 di vigna con vitigni di merlot, trebbiano, sangiovese, malvasia, lanaiolo e ciliegiolo.
In ogni caso il territorio, essendo particolarmente adatto alla coltura di olio e vino doc può essere ampliato con la piantagione di ulteriori ulivi e vigneti anche nel residuo terreno.
Il casale di circa 200 mq di superficie interna è parte di un unico immobile diviso in due proprietà ed è formato da piano terra e primo piano.
Intorno sorgono vari manufatti regolarmente accatastati quali 4 box auto, 4 magazzini, 1 cantina, 3 porcilaie ed un capannone per gli attrezzi agricoli.
Il terreno che circonda la casa è di circa 500 mq ma può essere ulteriormente ampliato come si vuole e contiene oltre ad alberi da frutto anche 200 mq di uva da tavola.
Il resto del terreno, 13 ha circa è molto soleggiato ed in lieve pendio.
Dalla casa e dal terreno circostante si gode un panorama molto aperto della vallata che degrada verso mare.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
6Bathrooms
2Balconies
Floor
Ground floorCondition
HabitableLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
300,000 €
Price for sqm
1,500 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
1950
Building floors
1
Property location
Near
Zones data
Grosseto (GR) - Grosseto Sud
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
Very low Low Medium High Very high
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Insertion reference
Internal ref.
16957584External ref.
Date of advertisement
17/05/2024Switch to the heat pump with
Contact agency for information
The calculation tool shows, by way of example, the potential total cost of the financing based on the user's needs. For all the information concerning each product, please read the Information of Tranparency made available by the mediator. We remind you to always read the General Information on the Real Estate Credit and the other documents of Transparency offered to the consumers.