BRANCACCIO REAL ESTATE
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Geschäft
3.700.000 €
Beschreibung
Viale Marconi- proponiamo la vendita di un locale commerciale , Tenent AAA . il locale è a reddito, con un reddito al 9%, il locale si trova in una via ben servita da mezzi pubblici e dalla metropolitana, in una delle strade più commerciali di Roma. Il locale è a piano terra , il parcheggio si raggiunge attraverso una rampa che va al secondo piano. L’immobile possiede servizi igienici e posti auto a servizio della clientela, èd ha una superficie commerciale di 1500 mq - in ottimo stato - con altezze interne interne pari a 3,20 m. Il locale è un investimento unico, con un contratto a lunga durata ed un canone ottimo. Viale Marconi è una delle zone con più alta densità abitativa d’Italia.
Il Quartiere Marconi di Roma si trova a sud-ovest della città, a circa sette chilometri dal centro storico, fa parte del XI municipio. Confina con i quartieri Gianicolense, Portuense, Magliana e Monteverde Vecchio. È vicino anche alla zona industriale di Ponte Galeria ed è facile raggiungere l’aeroporto di Fiumicino. Il quartiere è abbastanza ben servito dal trasporto pubblico, grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Trastevere, alla metro B (fermata MARCONI) e alla presenza di diverse linee di autobus.
I due importanti ponti che lo collegano con i quartieri limitrofi, ponte Marconi e dell’Industria, ne hanno aumentato il carattere di zona ad altissima intensità di traffico, in cui si concentrano gli spostamenti quotidiani di molti cittadini romani.
Hauptinformationen
Immobilientyp
GeschäftFläche
Zimmer
5Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
3.700.000 €
Preis pro qm
2.467 €/m2
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1950
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Roma (RM) - San Paolo, Marconi, Lungotevere, Pietra Papa
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
16957723Externe Referenz
Anzeigendatum
17/05/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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