Shop for sale, Viale Guglielmo Marconi, Roma

Description

Viale Marconi- proponiamo la vendita di un locale commerciale , Tenent AAA . il locale è a reddito, con un reddito al 9%, il locale si trova in una via ben servita da mezzi pubblici e dalla metropolitana, in una delle strade più commerciali di Roma. Il locale è a piano terra , il parcheggio si raggiunge attraverso una rampa che va al secondo piano. L’immobile possiede servizi igienici e posti auto a servizio della clientela, èd ha una superficie commerciale di 1500 mq - in ottimo stato - con altezze interne interne pari a 3,20 m. Il locale è un investimento unico, con un contratto a lunga durata ed un canone ottimo. Viale Marconi è una delle zone con più alta densità abitativa d’Italia.

Il Quartiere Marconi di Roma si trova a sud-ovest della città, a circa sette chilometri dal centro storico, fa parte del XI municipio. Confina con i quartieri Gianicolense, Portuense, Magliana e Monteverde Vecchio. È vicino anche alla zona industriale di Ponte Galeria ed è facile raggiungere l’aeroporto di Fiumicino. Il quartiere è abbastanza ben servito dal trasporto pubblico, grazie alla sua vicinanza alla stazione ferroviaria di Trastevere, alla metro B (fermata MARCONI) e alla presenza di diverse linee di autobus.
I due importanti ponti che lo collegano con i quartieri limitrofi, ponte Marconi e dell’Industria, ne hanno aumentato il carattere di zona ad altissima intensità di traffico, in cui si concentrano gli spostamenti quotidiani di molti cittadini romani.