€ 285.000   € 320.000 - 10,9%

Dreizimmerwohnung zu kaufen, Strada Statale 1 306, Loano

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    78  m²
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    3  Zimmer
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Dreizimmerwohnung

285.000 €

Beschreibung

Loano – Trilocale centrale al terzo piano a 200 metri dalle spiagge.

A Loano a 200 metri dalle spiagge trilocale di 78 mq al terzo piano, luminoso e con vista aperta. Posizione centrale comodissima a tutti i servizi. VIRTUAL TOUR 360 QUI E SU W W W. DIMOREDILIGURIA .IT

Caratteristiche della Proprietà
L’immobile si trova a Loano a soli 200 metri dalle spiagge, immediatamente alle spalle del centro storico e comodissimo a tutti i servizi. La palazzina è dotata di ascensore e l’appartamento si trova al 3° piano in posizione angolare molto aperta e soleggiata. La superficie di 78 mq è suddivisa in un ampio vano d’ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sulla balconata angolare, due ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L’appartamento può ospitare fino a sei-sette posti letto sfruttando anche l’ampio vano d’ingresso con un letto a castello a scomparsa. L’immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed è in buone condizioni; serramenti e portoncino d’ingresso sono già stati sostituiti; sono inoltre installati i doppi serramenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è già stata installata l’aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale anche per le locazioni turistiche.

Appartamento con soggiorno, angolo cottura, bagno, ingresso a vano, ripostiglio, due camere, due balconi loggiati – Superficie catastale 78 Mq – Categoria A/3 rendita 568,10 € — Classe energetica D Ipe 106,49— Imposte Atto seconda casa 6.542€

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Dreizimmerwohnung

Fläche

78 m2  (75 m2)

Zimmer

3

Bäder

1

Balkone

Ja (3 m2)

Terrasse

Ja (14 m2)

Stockwerk

3° Stockwerk

Zustand

Renoviert

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

285.000 €

Gemeinschaftskosten

67 €

Prozentsatz der Provision

3.0

Katasterwert

568.0

Preis pro qm

3.654 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Leistung

106,49 KWH/MQ2

Heizung

Unabhängig

Weitere Merkmale

Offene Küche
Deckenhöhe: 280 m
Eingang Gemeinschaftlich
Fensterläden aus Plastik
Küchenboden Keramik
Schlafzimmerboden Keramik
Wohnzimmerboden Keramik
Badezimmerboden Keramik
Boden anderer Räume Keramik
Fassade Putz

Gebäude

Gebäudezustand

In gutem Zustand

Baujahr

1965

Stockwerke

5

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 168m rossello
  • 708m Scuola Media
  • 756m Scuola Ragioneria
  • 792m Istituto Secondario Statale Giovanni Falcone
  • 833m Indirizzo Tecnologico CAT
  • 377m
     stazione di Loano
  • 257m
     Fermata Bus
  • 117m  coop
  • 211m  Supermercati
  • 237m  PAM
  • 808m  CRAI
  • 192m Farmacia San Giovanni
  • 213m Parafarmacia
  • 259m San Giovanni
  • 533m Farmacia Nuova
  • 381m Ospedali
  • 446m Presentazione
  • 205m Poste
  • 349m Banca Intesa San Paolo
  • 352m Intesa Sanpaolo
  • 356m Carige
  • 370m Banco di S.Giorgio
  • 372m Banca UBI
  • 933m Marina di Loano

Bereichsdaten

Zone

Loano (SV) -

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2

Sehr Niedrig
Maximaler Preis

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17270684

Externe Referenz

Anzeigendatum

02/07/2024

Ref. Immobilie

Loano4

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