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€
285,000
€
320,000
- 10.9%
3-room flat for sale, Strada Statale 1 306, Loano
-
78 m²
-
3 Rooms
-
1 Bathroom
Powered by
3-room flat
285,000 €
Description
Loano – Trilocale centrale al terzo piano a 200 metri dalle spiagge.
A Loano a 200 metri dalle spiagge trilocale di 78 mq al terzo piano, luminoso e con vista aperta. Posizione centrale comodissima a tutti i servizi. VIRTUAL TOUR 360 QUI E SU W W W. DIMOREDILIGURIA .IT
Caratteristiche della Proprietà
L’immobile si trova a Loano a soli 200 metri dalle spiagge, immediatamente alle spalle del centro storico e comodissimo a tutti i servizi. La palazzina è dotata di ascensore e l’appartamento si trova al 3° piano in posizione angolare molto aperta e soleggiata. La superficie di 78 mq è suddivisa in un ampio vano d’ingresso, il soggiorno con angolo cottura affacciato sulla balconata angolare, due ampie camere da letto di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia e comodo ripostiglio. L’appartamento può ospitare fino a sei-sette posti letto sfruttando anche l’ampio vano d’ingresso con un letto a castello a scomparsa. L’immobile è stato ristrutturato circa 15 anni fa ed è in buone condizioni; serramenti e portoncino d’ingresso sono già stati sostituiti; sono inoltre installati i doppi serramenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano ed è già stata installata l’aria condizionata con pompa di calore. Soluzione ideale anche per le locazioni turistiche.
Appartamento con soggiorno, angolo cottura, bagno, ingresso a vano, ripostiglio, due camere, due balconi loggiati – Superficie catastale 78 Mq – Categoria A/3 rendita 568,10 € — Classe energetica D Ipe 106,49— Imposte Atto seconda casa 6.542€
Main information
Expenses and land registry
Contract
Sale
Price
285,000 €
Condominium expenses
67 €
Commission percentage
3.0
Cadastral income
568.0
Price for sqm
3,654 €/m2
Energy and heating
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Power
106.49 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Other characteristics
Building
Building status
In good condition
Year of construction
1965
Building floors
5
Property location
Near
- 168m rossello
- 708m Scuola Media
- 756m Scuola Ragioneria
- 792m Istituto Secondario Statale Giovanni Falcone
- 833m Indirizzo Tecnologico CAT
-
377m
stazione di Loano -
257m
Fermata Bus
- 117m coop
- 211m Supermercati
- 237m PAM
- 808m CRAI
- 192m Farmacia San Giovanni
- 213m Parafarmacia
- 259m San Giovanni
- 533m Farmacia Nuova
- 381m Ospedali
- 446m Presentazione
- 205m Poste
- 349m Banca Intesa San Paolo
- 352m Intesa Sanpaolo
- 356m Carige
- 370m Banco di S.Giorgio
- 372m Banca UBI
- 933m Marina di Loano
Zones data
Zone
Loano (SV) -
Price
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Zones medium price
Zones interest
€/m2
Very low Low Medium High Very high
Minimum price
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Very low
Maximum price
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Very high
Insertion reference
Internal ref.
17270684External ref.
Date of advertisement
02/07/2024Ref. Property
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