Villa zu kaufen, Via Casa Bianca 1, Lignano Sabbiadoro

Beschreibung

- RESORT CASABIANCA, Via Casabianca, Lignano Riviera
A circa 1.500 m. dalla spiaggia, posizionato di fronte al golf a 18 buche di Lignano, tra due importanti marine ed un esclusivo Parco Zoo.
Il Villaggio è circondato da una splendida pineta di circa 40.000 mq. ed è composto da ville con parcheggi privati, arredate con gusto.
Caratteristiche principali: complesso elegante in un ambiente esclusivo e rilassante immerso nel verde.
Il villaggio è dotato di servizio di sorveglianza privato, diurno e notturno.
Servizi comuni: 1 piscina con idro massaggio, zone verdi e posti auto.
Nuove Ville composte da: Piano terra - soggiorno con cucina a vista, divano letto, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale. Piano mansarda con travi a vista e accessibile tramite una scala interna con possibilità, dove consentito, di realizzare una seconda camera e bagno. Giardino in uso esclusivo, patio, 1 posto auto privato. TV-SAT, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, microonde, cassaforte, asciugacapelli.
Ideale anche per investimento. Ottima resa economica
Comforts: Riscaldamento autonomo, impianto TV zona notte e giorno, aria condizionata, WI-FI.
Informazioni generiche: spese condominiali anno circa 2.200. 00€, includono guardiola all'ingresso per il periodo estivo, manutenzione piscina, manutenzione giardini in uso esclusivo e in parti comuni, illuminazione Villaggio, Custode, assicurazione fabbricati, ecc.
Tasse per il possesso se la compravendita è tra privati il costo è di circa 5.200, 00 - 5.600, 00 €.
Costi notaio a preventivo.
NB: I prezzi variano dalla tipologia delle casa.
A partire da 259.000, 00 fino a 290.000, 00 ( Prezzo per le Nuove Ville).
NB: i prezzi sono variabili in base sia la posizione della casa che dall'andamento del mercato immobiliare.
I costi per l'acquisto sono pressoché similari. Circa 5200 tassa di registro, circa 2000 Notaio.
Per Le nuove Ville in ultimazione viene calcolata l'IVA del 10% sul prezzo di acquisto
Nelle spese condominiali sono inclusi i tagli dell'era per il giardino in uso esclusivo, piscina, guardiola, assicurazione fabbricati, manutenzione aree comuni, ecc….