Agenzia Friulia
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Mansion
259,000 €
Description
- RESORT CASABIANCA, Via Casabianca, Lignano Riviera
A circa 1.500 m. dalla spiaggia, posizionato di fronte al golf a 18 buche di Lignano, tra due importanti marine ed un esclusivo Parco Zoo.
Il Villaggio è circondato da una splendida pineta di circa 40.000 mq. ed è composto da ville con parcheggi privati, arredate con gusto.
Caratteristiche principali: complesso elegante in un ambiente esclusivo e rilassante immerso nel verde.
Il villaggio è dotato di servizio di sorveglianza privato, diurno e notturno.
Servizi comuni: 1 piscina con idro massaggio, zone verdi e posti auto.
Nuove Ville composte da: Piano terra - soggiorno con cucina a vista, divano letto, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale. Piano mansarda con travi a vista e accessibile tramite una scala interna con possibilità, dove consentito, di realizzare una seconda camera e bagno. Giardino in uso esclusivo, patio, 1 posto auto privato. TV-SAT, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, microonde, cassaforte, asciugacapelli.
Ideale anche per investimento. Ottima resa economica
Comforts: Riscaldamento autonomo, impianto TV zona notte e giorno, aria condizionata, WI-FI.
Informazioni generiche: spese condominiali anno circa 2.200. 00€, includono guardiola all'ingresso per il periodo estivo, manutenzione piscina, manutenzione giardini in uso esclusivo e in parti comuni, illuminazione Villaggio, Custode, assicurazione fabbricati, ecc.
Tasse per il possesso se la compravendita è tra privati il costo è di circa 5.200, 00 - 5.600, 00 €.
Costi notaio a preventivo.
NB: I prezzi variano dalla tipologia delle casa.
A partire da 259.000, 00 fino a 290.000, 00 ( Prezzo per le Nuove Ville).
NB: i prezzi sono variabili in base sia la posizione della casa che dall'andamento del mercato immobiliare.
I costi per l'acquisto sono pressoché similari. Circa 5200 tassa di registro, circa 2000 Notaio.
Per Le nuove Ville in ultimazione viene calcolata l'IVA del 10% sul prezzo di acquisto
Nelle spese condominiali sono inclusi i tagli dell'era per il giardino in uso esclusivo, piscina, guardiola, assicurazione fabbricati, manutenzione aree comuni, ecc….
Main information
Typology
MansionSurface
Rooms
4Bathrooms
1Terrace
Floor
Several floorsCondition
NewLift
NoExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
259,000 €
Price for sqm
2,023 €/m2
Energy and heating
Power
175 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2024
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Lignano Sabbiadoro (UD) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17288392External ref.
Date of advertisement
03/07/2024Switch to the heat pump with
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