€ 2.750.000   € 3.200.000 - 14,1%

Wohnung zu kaufen, Via Emilio De Cavalieri, Roma

  • square meters icon

    468  m²

  • rooms icon

    10+   Zimmer

  • bath icon

    4  Bäder

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Wohnung

2.750.000 €

Beschreibung

Nell'elegante quartiere Parioli Pinciano, in splendida posizione a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Verdi, Christie's International Real Estate, vende prestigiosa proprietà all'interno di un signorile palazzo d'epoca, finemente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale A10 utilizzato ad uso ufficio, con possibilità di essere riconvertito ad uso abitazione A2. Attualmente è locato fino al prossimo 31 Marzo 2028 con una rendita annua di circa 90.000 euro. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza, 10 locali, 3 bagni, alcune zone adibite ad archivio/ripostiglio. Completano la proprietà una corte interna, un giardino, un box auto oltre ad un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

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Hauptinformationen

Immobilientyp

Wohnung

Fläche

468 m2 

Zimmer

Mehr als 10

Bäder

4

Stockwerk

Hochparterre

Zustand

Guter Zustand

Aufzug

Ja

Spesen und Grundbuch

Vertrag

Kaufen

Preis

2.750.000 €

Gemeinschaftskosten

250 €

Katasterwert

8844.0

Preis pro qm

5.876 €/m2

Energie und Heizung

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Heizung

Zentralisiert

Leistungen

Stellplatz
Privatgarten
Rezeption

Weitere Merkmale

Klimaanlage 
Alarmanlage

Gebäude

Baujahr

1900

Stockwerke

4

unbewegliche Stellung

in der Nähe

  • 474m Libera Università Internazionale degli Studi Sociali (LUISS) Guido Carli
  • 704m DeRose Method Parioli
  • 707m incontri in cucina scuola di cucina
  • 785m Università Sapienza di Roma - Facoltà di Informatica, Sociologia, Scienze della Comunicazione
  • 863m San Pio X
  • 68m
     Paisiello/Bellini
  • 70m
     Rossini
  • 403m  Todis parioli
  • 444m  inCoop
  • 452m  doc* Parioli
  • 530m  doc*Tirso
  • 840m  Carrefour Express
  • 462m Parafarmacia doc*Parioli
  • 535m doc*Tirso
  • 601m Farmacia
  • 751m Parioli
  • 777m Farmacia
  • 474m Clinica Parioli
  • 548m Clinica Mater Dei
  • 624m Ospedale S.Anna - A.S.L. Roma A
  • 545m Poste Italiane
  • 741m Poste
  • 237m Crédit Agricole
  • 291m BNL
  • 311m Deutsche Bank
  • 441m UniCredit
  • 480m Banca Popular de Sondrio
  • 142m Eneldrive Bellini
  • 229m Hilton Garden Inn Rome Claridge
  • 466m Roma Yser | EnelX
  • 964m Roma Regina Margherita | EnelX
  • 969m Roma Arno | EnelX

Bereichsdaten

Zone

Roma (RM) - Parioli, Pinciano, Villa Ada

Preis

Durchschnittspreis von Immobilien in Zone

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Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region

Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung

Durchschnittspreis in der Gegend Anwendung der Fläche

 €/m2

Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch

Minimaler Preis

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Sehr Niedrig
Maximaler Preis

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Sehr hoch
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Anzeigenreferenz

Interne Referenz

17345961

Externe Referenz

668705609

Anzeigendatum

05/07/2024

Ref. Immobilie

RE-2951

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