€ 2,750,000 € 3,200,000 - 14.1%

Apartament for sale, Via Emilio De Cavalieri, Roma

468 m²

10+ Rooms

4 Bathrooms

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Apartament

2,750,000 €

Description

Nell'elegante quartiere Parioli Pinciano, in splendida posizione a pochi passi da Villa Borghese e Piazza Verdi, Christie's International Real Estate, vende prestigiosa proprietà all'interno di un signorile palazzo d'epoca, finemente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale A10 utilizzato ad uso ufficio, con possibilità di essere riconvertito ad uso abitazione A2. Attualmente è locato fino al prossimo 31 Marzo 2028 con una rendita annua di circa 90.000 euro. L'attuale distribuzione degli spazi comprende un grande ingresso di rappresentanza, 10 locali, 3 bagni, alcune zone adibite ad archivio/ripostiglio. Completano la proprietà una corte interna, un giardino, un box auto oltre ad un posto auto esterno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*.

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Main information

Typology

Apartament

Surface

468 m²

Rooms

More of 10

Bathrooms

Floor

Raised floor

Condition

Good conditions

Lift

Yes

Expenses and land registry

Contract

Sale

Price

2,750,000 €

Condominium expenses

250 €

Cadastral income

8844.0

Price for sqm

5,876 €/m²

Energy and heating

Heating

Centralized

Service

Car spot

Private garden

Reception

Other characteristics

Air conditioning

Antitheft

Building

Year of construction

1900

Building floors

Property location

Near

474m Libera Università Internazionale degli Studi Sociali (LUISS) Guido Carli
704m DeRose Method Parioli
707m incontri in cucina scuola di cucina
785m Università Sapienza di Roma - Facoltà di Informatica, Sociologia, Scienze della Comunicazione
863m San Pio X