Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario - Engel & Völkers
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Landhaus
480.000 €
Beschreibung
Immobile - Vi presentiamo in esclusiva questo moderno casale di recente costruzione con una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Follonica e le isole dell’arcipelago Toscano, tra cui Elba, Corsica e Montecristo. La proprietà è accessibile tramite un cancello carrabile elettrico direttamente dalla strada asfaltata. L'edificio principale, distribuito su due piani, è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: un terra-tetto e due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano.
Il terra-tetto, con accesso tramite una scala esterna, si compone al primo livello di un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Una scala interna in muratura conduce al piano terra, dove si trova un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite.
L’appartamento al piano terra dispone di un soggiorno con cucina che si apre su un ampio porticato, una zona notte con camera matrimoniale e ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. L’appartamento al primo piano vanta un balcone coperto e vivibile con vista panoramica, un soggiorno con angolo cottura e una zona notte con bagno di servizio, oltre a due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite.
Di fronte all'edificio principale si trova una dependance su due livelli: al piano seminterrato un ampio garage-rimessa attrezzi, mentre al piano terra ci sono due locali pluriuso, uno dei quali dotato di caminetto in mattoni, e un bagno di servizio.
Costruiti nel 2010, i fabbricati si presentano in ottime condizioni, con finiture che rispettano la tradizione toscana: solai con travi e travicelli di castagno, pianelle in cotto e archi in mattoni a faccia vista. Ogni appartamento ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas (GPL) e termosifoni. È inoltre disponibile il gas di città, con solo l’allacciamento da effettuare, oltre alle utenze di acqua e luce.
La proprietà è circondata da circa 18 ettari di terreno, principalmente bosco e seminativo, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere a contatto con la natura, ma senza essere isolati e rimanendo vicini ai principali servizi.
Consigliata come investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, data la vicinanza al mare, ai meravigliosi borghi, città e luoghi di interesse storico.
Ubicazione - La proprietà è situata a circa 2,8 km dal borgo di Prata, nel comune di Massa Marittima, a un'altitudine di circa 600 metri sul livello del mare, nel cuore delle colline dell'alta Maremma. Questa zona è rinomata per la sua natura incontaminata, le testimonianze archeologiche e la qualità della sua enogastronomia.
Tranquillità e privacy assoluta sono le caratteristiche distintive di questa località, circondata da boschi centenari. Situata tra Follonica e Siena, è un luogo ideale per rifugiarsi e dedicarsi a passeggiate, giri in bicicletta o a cavallo.
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
HochparterreZustand
RenoviertSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
480.000 €
Preis pro qm
1.253 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
139 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Massa Marittima (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17411630Externe Referenz
Anzeigendatum
08/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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