Engel & Völkers Castiglione della Pescaia • Argentario - Engel & Völkers
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Country house or cottage
480,000 €
Description
Immobile - Vi presentiamo in esclusiva questo moderno casale di recente costruzione con una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Follonica e le isole dell’arcipelago Toscano, tra cui Elba, Corsica e Montecristo. La proprietà è accessibile tramite un cancello carrabile elettrico direttamente dalla strada asfaltata. L'edificio principale, distribuito su due piani, è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: un terra-tetto e due appartamenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano.
Il terra-tetto, con accesso tramite una scala esterna, si compone al primo livello di un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Una scala interna in muratura conduce al piano terra, dove si trova un soggiorno con cucina e una camera matrimoniale con bagno en-suite.
L’appartamento al piano terra dispone di un soggiorno con cucina che si apre su un ampio porticato, una zona notte con camera matrimoniale e ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. L’appartamento al primo piano vanta un balcone coperto e vivibile con vista panoramica, un soggiorno con angolo cottura e una zona notte con bagno di servizio, oltre a due camere matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite.
Di fronte all'edificio principale si trova una dependance su due livelli: al piano seminterrato un ampio garage-rimessa attrezzi, mentre al piano terra ci sono due locali pluriuso, uno dei quali dotato di caminetto in mattoni, e un bagno di servizio.
Costruiti nel 2010, i fabbricati si presentano in ottime condizioni, con finiture che rispettano la tradizione toscana: solai con travi e travicelli di castagno, pianelle in cotto e archi in mattoni a faccia vista. Ogni appartamento ha riscaldamento autonomo con caldaia a gas (GPL) e termosifoni. È inoltre disponibile il gas di città, con solo l’allacciamento da effettuare, oltre alle utenze di acqua e luce.
La proprietà è circondata da circa 18 ettari di terreno, principalmente bosco e seminativo, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari che desiderano vivere a contatto con la natura, ma senza essere isolati e rimanendo vicini ai principali servizi.
Consigliata come investimento per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, data la vicinanza al mare, ai meravigliosi borghi, città e luoghi di interesse storico.
Ubicazione - La proprietà è situata a circa 2,8 km dal borgo di Prata, nel comune di Massa Marittima, a un'altitudine di circa 600 metri sul livello del mare, nel cuore delle colline dell'alta Maremma. Questa zona è rinomata per la sua natura incontaminata, le testimonianze archeologiche e la qualità della sua enogastronomia.
Tranquillità e privacy assoluta sono le caratteristiche distintive di questa località, circondata da boschi centenari. Situata tra Follonica e Siena, è un luogo ideale per rifugiarsi e dedicarsi a passeggiate, giri in bicicletta o a cavallo.
Main information
Typology
Country house or cottageSurface
Rooms
More of 10Bathrooms
3Balconies
Terrace
Floor
Raised floorCondition
RefurbishedExpenses and land registry
Contract
Sale
Price
480,000 €
Price for sqm
1,253 €/m2
Energy and heating
Power
139 KWH/MQ2
Heating
Autonomous
Service
Other characteristics
Building
Year of construction
2000
Building floors
2
Property location
Near
Zones data
Massa Marittima (GR) -
Average price of residential properties in Zone
The data shows the positioning of the property compared to the average prices in the area
The data shows the interest of users in the property compared to others in the area
€/m2
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Insertion reference
Internal ref.
17411630External ref.
Date of advertisement
08/07/2024Switch to the heat pump with
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