CDF Agenzia Immobiliare
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Villa
220.000 €
Beschreibung
Contesto
Villino con giardino in posizione unica: zona centrale di Tuscania, in una traversa di via Tarquinia, comodo per tutti i servizi. Questa soluzione indipendente si estende su oltre 260 mq complessivi, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
Descrizione degli ambienti
L'accesso principale avviene tramite una scalinata di nenfro, che conduce alla parte abitativa principale di 110 mq.
Questa zona è composta da:
•? ?Due zone soggiorno, di cui una con cucina abitabile, camino in muratura e aria condizionata.
•? Due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno.
•? Un ulteriore bagno finestrato.
L'abitazione può essere facilmente divisa in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso autonomo, offrendo la possibilità di ospitare due famiglie o di ricavare uno spazio per affitti brevi.
All'esterno, l'immobile vanta un ampio giardino di oltre 100 mq, completamente recintato e dotato di un lavatoio in nenfro e due cancelli di accesso alle strade adiacenti. A completare questa proprietà, troviamo:
•? ?Un annesso con ulteriore cancello e cortile con doppio posto auto.
•? Un garage di circa 20 mq.
•? Un fondo di 9 mq.
•? Una cantina di circa 10 mq situata al piano interrato, accessibile dal garage, con un'altezza media di 2,25 metri.
•? ?Un solaio/sottotetto potenzialmente praticabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o utilizzo dello spazio.
Distanze
Il villino si trova a soli 14 km dal Lago di Bolsena e a 29 km dal mare, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e versatile in una delle zone più belle e servite di Tuscania.
150 mq
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Hauptinformationen
Immobilientyp
VillaFläche
Zimmer
3Bäder
2Stockwerk
ErdgeschossZustand
BewohnbarSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
220.000 €
Preis pro qm
1.467 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
296,31 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
1967
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Tuscania (VT) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17452791Externe Referenz
Anzeigendatum
09/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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