€ 220.000

Villa zu kaufen, Via Antonio Gramsci, Tuscania

150 m²
3 Zimmer
2 Bäder

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Villa

220.000 €

Beschreibung

Contesto

Villino con giardino in posizione unica: zona centrale di Tuscania, in una traversa di via Tarquinia, comodo per tutti i servizi. Questa soluzione indipendente si estende su oltre 260 mq complessivi, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

Descrizione degli ambienti

L'accesso principale avviene tramite una scalinata di nenfro, che conduce alla parte abitativa principale di 110 mq.
Questa zona è composta da:

•? ?Due zone soggiorno, di cui una con cucina abitabile, camino in muratura e aria condizionata.
•? Due camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno.
•? Un ulteriore bagno finestrato.

L'abitazione può essere facilmente divisa in due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso autonomo, offrendo la possibilità di ospitare due famiglie o di ricavare uno spazio per affitti brevi.

All'esterno, l'immobile vanta un ampio giardino di oltre 100 mq, completamente recintato e dotato di un lavatoio in nenfro e due cancelli di accesso alle strade adiacenti. A completare questa proprietà, troviamo:

•? ?Un annesso con ulteriore cancello e cortile con doppio posto auto.
•? Un garage di circa 20 mq.
•? Un fondo di 9 mq.
•? Una cantina di circa 10 mq situata al piano interrato, accessibile dal garage, con un'altezza media di 2,25 metri.
•? ?Un solaio/sottotetto potenzialmente praticabile, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o utilizzo dello spazio.

Distanze

Il villino si trova a soli 14 km dal Lago di Bolsena e a 29 km dal mare, rendendolo una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa elegante, spaziosa e versatile in una delle zone più belle e servite di Tuscania.

150 mq

IMPORTANTE:
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