Dimensione Casa - Pietrasanta
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650 m²
10+ Zimmer
3 Bäder
Landhaus
930.000 €
Beschreibung
Immerso nelle splendide colline della Maremma Grossetana e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge del mare Tirreno ma al contempo a 40 minuti da Siena proponiamo splendido CASALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO. La soluzione immobiliare è composta da 5 APPARTAMENTI tra cui un PENTALOCALE, un QUADRILOCALE e tre BILOCALI posti al piano terra, primo e secondo e la loro destinazione è la seguente: l'appartamento dei proprietari/gestori dell'agriturismo e dell'azienda agricola è disposto su due livelli (piano terra e primo), gli altri quattro appartamenti, destinati ad accogliere ospiti, sono posti al piano primo e al piano secondo. A pochi metri dal casale principale è stata recentemente realizzata una struttura di 200 mq più 50 mq di portico destinata ad uso laboratorio e degustazione dei prodotti della azienda agricola che è a gestione totalmente BIOLOGICA; essendo tra l'altro dotata di cucina professionale vi è la possibilità di svolgere attività di ristorazione per gli ospiti dell'agriturismo e non solo. Ottimo il giro d'affari come struttura ricettiva in quanto la collocazione è assolutamente strategica trovandosi comodissima alla superstrada GROSSETO- SIENA e al centro delle famose strade dei vini maremmani del MONTECUCCO E SAPORI D'AMIATA, LA STRADA DEL VINO E DEI SAPORI MONTEREGIO, MORELLINO DI SCANSANO E del BRUNELLO e al contempo vicina a LOCALITA' TERMALI ETRUSCHE, bellissime spiagge del mar tirreno (come ad esempio quelle di CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, di MARINA DI GROSSETO e di TALAMONE solo per citarne alcune). Il terreno circostante è di 24 ettari che comprendono 4 ettari di bosco, 4 ettari di Tartufaie e 150 piante di Ulivo, una parte dedicata al rimboschimento e il resto seminativo . La produzione dell'azienda agricola comprende come detto TARTUFAIE NATURALI E COLTIVATE, COLTIVAZIONE E LAVORAZIONE DI ZAFFERANO E ALLEVAMENTO API CON PRODUZIONE DI MIELE di diverse varietà. Abbiamo poi due capannoni e tettoie varie destinati alla conduzione dell'azienda agricola e al ricovero degli attrezzi.
Invaso d'acqua per irrigazione, impianto di aspirazione centralizzato, due pozzi, aree parcheggio per diverse automobili, camino con caldaia a legna che scalda tutto il casale, due caldaie GPL, serbatoio di accumulo per 400 L di acqua; questi sono solo alcuni degli elementi che vanno a completare la bellissima soluzione.
Possibilità di realizzare una piscina dalle dimensioni desiderate e possibilità di ampliare di 1200 Mc la volumetria.
ECCEZIONALE RAPPORTO QUALITA' PREZZO!!!!
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Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Balkone
Terrasse
Stockwerk
Mehrere StockwerkeZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
930.000 €
Preis pro qm
1.431 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
3,51 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2000
Stockwerke
2
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Civitella Paganico (GR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17646345Externe Referenz
Anzeigendatum
22/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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