Villa zu kaufen, Via di Saltocchio, Lucca

Beschreibung

VILLA IL ROCCOLO Splendido esempio di architettura Art Déco, questa imponente e signorile villa di prestigio, contornata da un parco di circa 22 ettari, si inserisce con eleganza tra le verdi colline lucchesi.
Posizionata a solo 9 km, dal centro storico di Lucca, le linee raffinate degli esterni e degli spazi interni, derivano dal successo ottenuto da questa nuovo fenomeno di gusto all’Expo parigina del 1925, che produsse in Europa i più importanti esempi di questa espressione artistica, anche in architettura, nel periodo dal 1920 al 1930.
La villa di lusso, realizzata nel 1929, si sviluppa su quattro livelli principali, per un totale di 1335 mq, oltre ai due livelli terrazzati della tipica e caratteristica torretta, dai quali si gode di una vista strepitosa sulle colline e sulla piana sottostante.
La struttura della villa, risulta suddivisa da due autonomi corpi di fabbrica, la residenza principale e l’annessa depandance che prevede al piano terreno un appartamento per gli ospiti, con soggiorno, cucina, tre camere ed un bagno, ed al primo piano, con accesso indipendente, la stupenda sala di caccia con grande camino e imponenti vetrate a tutta altezza, con vista delle verdeggianti chiome dei centenari alberi circostanti.
Dalla importante scalinata di ingresso si accede al piano terreno della villa ed al magnifico atrio d’ingresso, pavimentato in marmo con motivi geometrici e dominato dalla elegante scala, anch’essa in marmo con corrimano e lampioncini decorati in ferro battuto di alta artigianalità.
Il piano terreno della villa ospita differenti saloni a giorno, caratterizzati da raffinate pavimentazioni e boiserie in legno, modanature, stucchi e decori alle parti e sul soffitto, oltre a dei locali di servizio come la cucina di piano, l’attigua dispensa ed un bagno ospiti.
Al piano seminterrato trovano collocazione diversi locali di servizio, come la lavanderia, la dispensa, la zona da pranzo del personale di servizio e la vecchia cucina principale della casa, oltre ad una splendida cantina per lo stoccaggio di olio e vino.
Tramite la grande scalinata a doppia rampa, dal piano terreno ci si collega alla zona notte posta al primo piano, che prevede sei ampie camere da letto matrimoniali, uno studiolo e due bagni.
Al piano secondo, originariamente interamente utilizzato come alloggio e spazi di servizio della servitù, troviamo ulteriori sette locali utilizzabili come spazi a giorno o camere da letto oltre a due bagni. Da questo livello si accede alla caratteristica torretta sviluppata su due livelli, il grande loggiato al piano terzo e la terrazza panoramica al piano quarto.
Tutti i livelli sono collegati da una scala di servizio ad uso esclusivo del personale di servizio.
Esternamente i 22 ettari di terreno comprendono 3,5 ettari di giardino a parco limitrofi alla villa, con possibilità di realizzazione di una grande piscina, un uliveto di circa 500 piante, una vigna di uve bianche con 400 piante.