CDF Agenzia Immobiliare
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Landhaus
830.000 €
Beschreibung
Descrizione Generale
Il complesso, situato in Umbria e affacciato sulla suggestiva Val Tiberina, si trova ai margini di un borghetto tranquillo sulla strada che collega Montecchio a Guardea, ideale per chi desidera una vita serena ma comoda per gli spostamenti. La proprietà comprende due casali in pietra, rispettivamente di 300 e 260 mq, immersi in un terreno di circa un ettaro che include un bosco di querce di 1000 mq, un'area giardino e un frutteto.
Una magnifica piscina con scala romana di 6 metri per 12,5 si affaccia sul pittoresco paesaggio boschivo umbro, offrendo un'oasi di pace e bellezza. Costruiti nel 2008 con elevati standard antisismici e in pietra di Izzalini scolpita a mano, gli edifici sono perfettamente isolati e dotati di serrande di sicurezza. Su richiesta, i proprietari sono disposti a concordare la cessione dell’arredamento interno ed esterno.
Descrizione degli interni
Entrambe le unità abitative si sviluppano su tre livelli.
L' edificio di 300 mq è così composto:
- piano seminterrato: due grandi spazi adibiti a taverna perfettamente rifiniti, cantina e locale tecnico;
- piano terra: cucina abitabile con camino e piccola dispensa, doppio soggiorno, camera da letto matrimoniale, ampia cabina armadio, disimpegno e bagno
-piano primo: ingresso indipendente, due camere e bagno.
L' edificio di 260 mq è così composto:
- piano seminterrato: ampia taverna e doppia cantina o magazzino;
- piano terra: doppio soggiorno con camino, cucina abitabile bagno e lavanderia;
- piano primo: ingresso comunicante al piano terra, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno.
Utenze
Le case sono connesse all'acquedotto municipale, al sistema fognario cittadino, alla rete di gas metano, dispongono di energia elettrica e di un impianto di collegamento telefonico ed internet fibra, nonché di antenna televisiva e parabola di ricezione.
E' presente un serbatoio per la raccolta di acqua piovana dalla portata di 20 metri cubi.
Distanze e servizi
Vista la posizione strategica (al centro dell'Italia tra la via Cassia e la via Flaminia, a qualche decina di chilometri di distanza dalla Via Francigena, dal Cammino di San Francesco, dal Cammino di San Benedetto e dal Cammino Lauretano) si
presta come attività ricettiva per un turismo culturale e religioso, soprattutto in occasione del Giubileo (anno santo) del MMXXV
15 km dal lago di Corbara
25 km dal casello dell' Autostrada A1 di Orvieto
140km dall'aeroporto Leonardo Da Vinci di Fiumicino(RM)
300mq + 260mq + 1 ha terreno
IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
Hauptinformationen
Immobilientyp
LandhausFläche
Zimmer
Mehr als 10Bäder
3Stockwerk
ErdgeschossZustand
RenoviertAufzug
NeinSpesen und Grundbuch
Vertrag
Kaufen
Preis
830.000 €
Preis pro qm
1.482 €/m2
Energie und Heizung
Leistung
83 KWH/MQ2
Heizung
Unabhängig
Leistungen
Weitere Merkmale
Gebäude
Baujahr
2008
Stockwerke
3
unbewegliche Stellung
in der Nähe
Bereichsdaten
Montecchio (TR) -
Durchschnittspreis von Immobilien in Zone
Die Abbildung zeigt die Positionierung der Immobilie in Bezug auf die Durchschnittspreise in der Region
Die Daten zeigen das Interesse der Nutzer an der Immobilie im Vergleich zu anderen in der Umgebung
€/m2
Sehr Niedrig Niedrig Mittel Hoch Sehr hoch
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Anzeigenreferenz
Interne Referenz
17768189Externe Referenz
Anzeigendatum
31/07/2024Mit auf Warmepumpe umschalten
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Das Berechnungsinstrument zeigt exemplarisch die potenziellen Gesamtkosten der Finanzierung basierend auf den Bedürfnissen des Nutzers. Für alle Informationen zu jedem Produkt lesen Sie bitte die vom Vermittler zur Verfügung gestellten Transparenzinformationen. Wir erinnern Sie daran, stets die Allgemeinen Informationen zur Immobilienfinanzierung für Verbraucher sowie andere Transparenzprodukte anzusehen.